브로드웨이 중심부에 자리한 도금시대의 마차 차고

매물 안내: 역사적인 1850년대 마차 차고
타임스스퀘어 / 시어터 디스트릭트

브로드웨이의 가장 유명한 극장들이 선사하는 눈부신 불빛에서 불과 몇 분 거리에 자리한 이 특별한 1850년대 마차 차고는 맨해튼 중심부에서 보기 드문 독보적인 매물입니다. 풍부한 개성과 깊은 역사를 간직한 이 건물은 마차가 자갈길을 따라 줄지어 다니고 뉴욕의 예술적 유산이 막 뿌리내리기 시작하던 도금시대의 낭만과 우아함으로 여러분을 안내합니다.

거리에서 이어지는 원래의 마차 통로를 통해 들어서면, 건물 중간 블록에 조성된 전용 안뜰이 나타납니다. 타임스스퀘어의 활기찬 에너지와는 전혀 다른 세상처럼 느껴지는, 도시 속 보기 드문 오아시스입니다. 프렌치 쿼터의 매력을 연상시키는 이 안뜰은 진정 세상에 하나뿐인 주거 공간의 무대를 마련합니다.

한때 뉴욕 공립도서관의 역사적인 깃대 받침대를 제작한 저명한 조각가 메논치 형제가 거주했던 이 건물은 풍부한 예술적 유산을 간직하고 있습니다. 영화적인 분위기 덕분에 인기 촬영지로도 각광받아 《브로드웨이 위의 총알》, 《해리 파괴하기》, 《로 앤 오더》, 《블루 블러드》를 비롯한 여러 작품에 등장했습니다.

안뜰에서 화강암 계단을 올라가면 매력적인 현관이 나오며, 이곳을 통해 옛 마구간 위에 마련된 전용 옥상 테라스로 올라갈 수 있습니다. 허브와 꽃을 심기에 이상적인 이 야외 공간은 아침 커피를 즐기거나 저녁에 편안히 휴식을 취하기에 완벽한 평온한 좌석 공간을 제공합니다.

주택 안으로 들어서면 스테인드글라스 창문이 있는 전실이 맞이하며, 따뜻하고 다채로운 빛이 현관 전체를 비춥니다. 이곳에서 유연하게 활용할 수 있는 보조 사무실/침실 스위트로 이동할 수 있는데, 과거에는 독립형 스튜디오 아파트로 사용되었던 공간입니다. 또는 높은 천장과 장작을 사용하는 벽난로를 갖춘 웅장한 거실로 들어갈 수도 있습니다. 인접한 다이닝 공간은 손님을 초대해 모임을 열기에 충분한 넉넉한 공간을 제공합니다.

유리창이 달린 문을 지나면 세심하게 설계된 주방이 나오며, 이곳에는 필요에 따라 닫을 수 있는 패스스루가 있어 아름다운 스테인드글라스 패널을 드러낼 수 있습니다. 이 층은 역사적인 매력과 현대적인 기능성이 조화를 이루도록 설계되어 편안함과 고유의 개성을 모두 살려줍니다.

위층에는 두 번째 장작 벽난로를 갖춘 넉넉한 규모의 주 침실, 욕조가 있는 창문 달린 욕실, 코너 창문이 있는 두 번째 침실, 워크인 샤워실을 갖춘 세 번째 욕실, 그리고 편의를 더해주는 세탁기·건조기 수납장이 마련되어 있습니다.

이 주택을 진정으로 특별하게 만드는 것은 사방에 창문이 있는 독립형 내부 블록 구조입니다. 덕분에 자연광이 풍부하게 들어오며, 미드타운 맨해튼 중심부에서 경험하기 어려운 탁월한 프라이버시를 누릴 수 있습니다.

주요 특징:
- 역사적인 1850년대 마차 차고
- 침실 3개, 욕실 3개
- 장작을 사용하는 벽난로 2개가 있는 웅장한 거실 및 다이닝 공간
- 옛 마구간 위에 마련된 전용 옥상 테라스
- 사방에 창문이 있는 독특한 독립형 건물
- 주요 영화 및 TV 작품의 촬영지
- 곳곳에 아름다운 스테인드글라스 창문과 건축 디테일
- 브로드웨이 극장과 레스토랑 인근의 상징적인 입지
- 420 및 424 W 46th St 코옵에 모두 해당
- 안뜰에서 연결되는 전용 출입구 및 424 W 46th Street를 통한 보조 출입구
- 원격 게이트 출입이 가능한 비디오 인터콤 시스템

이곳은 단순한 주거 공간을 넘어, 뉴욕의 풍부한 역사가 살아 숨 쉬는 한 장면입니다. 브로드웨이의 변치 않는 매력과 끊임없이 변화하는 맨해튼의 활기가 만나는 곳에 자리한, 특별한 라이프스타일을 선사합니다.

참고로, 매월 1,028.03달러의 추가 진행 중 특별 부과금이 있습니다.

Gilded Age Carriage House in the Heart of Broadway

Offered for Sale: Historic 1850s Carriage House Times Square / Theater District

Tucked away just minutes from the dazzling lights of Broadway's most celebrated stages, this extraordinary 1850s Carriage House is a singular offering in the heart of Manhattan. Rich in character and steeped in history, the property transports you to the romance and elegance of New York's Gilded Age-when horse-drawn carriages lined cobblestone streets and the city's artistic legacy was just beginning to take root.

Accessed through the original horse passageway from the street, the property opens into a mid-block private courtyard-a rare urban oasis that feels worlds away from the surrounding energy of Times Square. Reminiscent of the charm of the French Quarter, this courtyard sets the stage for a truly one-of-a-kind residence.

Once home to the Menconi brothers-renowned sculptors behind the historic flagpole bases at the New York Public Library-the building carries a rich artistic legacy. Its cinematic character has also made it a sought-after filming location, with appearances in Bullets Over Broadway, Deconstructing Harry, Law & Order, and Blue Bloods, among others.

Ascending the granite steps from the courtyard leads you to a charming front porch, where you'll find access to a private roof terrace above the original stables. This outdoor space is ideal for planting herbs and flowers and creates a tranquil seating area perfect for morning coffee or evening relaxation.

Passing into the home, you're greeted by a vestibule featuring stained glass windows, casting warm, colorful light across the entry. From here, you can access either a flexible auxiliary office/bedroom suite-once a self-contained studio apartment-or enter the grand living room, complete with high ceilings and a wood-burning fireplace. The adjacent dining area offers ample space for entertaining.

Glass-paned doors lead into the thoughtfully designed kitchen, which also features a pass-through that can be closed off to reveal a stunning stained-glass panel. This level offers a balance of historic charm and modern function, designed to enhance both comfort and character.

The upper floor includes a spacious primary bedroom with a second wood-burning fireplace, a windowed bathroom with a soaking tub, a second bedroom with corner windows, a third bathroom with a walk-in shower, and a washer/dryer closet for added convenience.

What truly sets this home apart is its architecture- a freestanding, interior-block structure with windows on all four sides, offering an abundance of natural light and an unparalleled sense of privacy in the heart of Midtown Manhattan.

Property Highlights:
- Historic 1850s carriage house
- 3 bedrooms, 3 full bathrooms
- Grand living/dining spaces with two wood-burning fireplaces
- Private roof terrace over the former stables
- Unique freestanding building with windows on all sides
- Featured in major film and television productions
- Beautiful stained-glass windows and architectural details throughout
- Iconic location near Broadway theaters and restaurants
- Located within both 420 and 424 W 46th St co-ops
- Private entrance from courtyard + secondary entrance through 424 W 46th Street
- Video intercom system with remote gate access

This is more than a residence-it is a living chapter of New York's rich history, offering a unique lifestyle tucked between the timeless allure of Broadway and the ever-evolving heartbeat of Manhattan.

Please note, there is a additional ongoing assessment of $1,028.03 per month.