ブロードウェイの中心に佇む金ぴか時代のキャリッジハウス

売出し中：1850年代建築の歴史的キャリッジハウス
タイムズスクエア／シアター・ディストリクト

ブロードウェイを代表する華やかな劇場のきらめく照明からわずか数分の場所にひっそりと佇む、1850年代建築のこの特別なキャリッジハウスは、マンハッタンの中心で唯一無二の物件です。豊かな個性と深い歴史を備えたこの邸宅は、馬車が石畳の通りを行き交い、ニューヨークの芸術的遺産が芽生え始めた、ロマンと優雅さに満ちた金ぴか時代へとあなたを誘います。

通りからは、当時の馬車用通路を通って入館します。建物の中に入ると、街区の中央に位置するプライベートな中庭が広がります。タイムズスクエアを取り巻く活気からまるで別世界のように感じられる、都市部では非常に稀有なオアシスです。フレンチ・クオーターを思わせる趣のあるこの中庭が、まさに唯一無二の住まいへの舞台となっています。

かつては、ニューヨーク公共図書館の歴史的な旗竿台座を手掛けた著名な彫刻家、メンコーニ兄弟の住居兼アトリエでした。その映画的な魅力から、映画撮影のロケーションとしても高い人気を誇り、『ブレット・オーバー・ブロードウェイ』、『地球は女で回ってる』、『LAW & ORDER』、『ブルーブラッド ～NYPD家族の絆～』など、数々の作品に登場しています。

中庭から花崗岩の階段を上ると、趣のある正面ポーチへと続きます。そこからは、かつての厩舎の上に設けられたプライベートな屋上テラスへアクセスできます。ハーブや花を植えるのに最適なこの屋外空間には、朝のコーヒーや夕暮れ時のくつろぎにぴったりの静かな席も設けられています。

邸内に入ると、ステンドグラスの窓を備えた玄関ホールが迎えてくれます。そこから差し込む暖かく色彩豊かな光が、エントランス全体を照らします。ここからは、かつて独立したワンルーム・アパートメントとして使われていた、用途自在の補助オフィス／ベッドルーム・スイートへ進むことも、天井が高く薪暖炉を備えた壮大なリビングルームへ入ることもできます。隣接するダイニングエリアには、ゲストを招いての食事にも十分な広さがあります。

ガラス入りのドアを抜けると、機能性を考えて設計されたキッチンが広がります。キッチンには配膳用の開口部も備わっており、閉じることで美しいステンドグラスのパネルを際立たせることができます。このフロアは、歴史的な魅力と現代的な機能性を兼ね備え、快適さと個性の双方を高めるよう設計されています。

上階には、2つ目の薪暖炉を備えた広々とした主寝室、深めの浴槽を備えた窓付きのバスルーム、コーナー窓のある2つ目のベッドルーム、ウォークインシャワーを備えた3つ目のバスルーム、そして利便性を高める洗濯機・乾燥機用クローゼットがあります。

この邸宅を真に際立たせているのは、その建築です。建物は独立した街区内建築で、四面すべてに窓を備えています。そのため豊かな自然光が差し込み、マンハッタン・ミッドタウンの中心にありながら、他に類を見ないプライバシーを享受できます。

物件の特徴：
- 1850年代建築の歴史的キャリッジハウス
- ベッドルーム3室、フルバスルーム3室
- 2つの薪暖炉を備えた壮大なリビング・ダイニング空間
- かつての厩舎の上に設けられたプライベート屋上テラス
- 四面すべてに窓を備えた、希少な独立型建築
- 主要な映画・テレビ作品のロケ地
- 随所に施された美しいステンドグラスと建築装飾
- ブロードウェイの劇場やレストランに近い象徴的な立地
- 420 W 46th Stおよび424 W 46th Stの両コープ内
- 中庭からの専用エントランスに加え、424 W 46th Streetを経由する第2のエントランス
- 遠隔ゲートアクセス機能付きビデオインターホンシステム

これは単なる住まいではありません。ニューヨークの豊かな歴史を受け継ぐ一章そのものであり、時代を超えたブロードウェイの魅力と、絶えず変化し続けるマンハッタンの鼓動の間にひっそりと佇む、唯一無二のライフスタイルを提供します。

なお、月額1,028.03ドルの追加継続賦課金が発生します。

Gilded Age Carriage House in the Heart of Broadway

Offered for Sale: Historic 1850s Carriage House Times Square / Theater District

Tucked away just minutes from the dazzling lights of Broadway's most celebrated stages, this extraordinary 1850s Carriage House is a singular offering in the heart of Manhattan. Rich in character and steeped in history, the property transports you to the romance and elegance of New York's Gilded Age-when horse-drawn carriages lined cobblestone streets and the city's artistic legacy was just beginning to take root.

Accessed through the original horse passageway from the street, the property opens into a mid-block private courtyard-a rare urban oasis that feels worlds away from the surrounding energy of Times Square. Reminiscent of the charm of the French Quarter, this courtyard sets the stage for a truly one-of-a-kind residence.

Once home to the Menconi brothers-renowned sculptors behind the historic flagpole bases at the New York Public Library-the building carries a rich artistic legacy. Its cinematic character has also made it a sought-after filming location, with appearances in Bullets Over Broadway, Deconstructing Harry, Law & Order, and Blue Bloods, among others.

Ascending the granite steps from the courtyard leads you to a charming front porch, where you'll find access to a private roof terrace above the original stables. This outdoor space is ideal for planting herbs and flowers and creates a tranquil seating area perfect for morning coffee or evening relaxation.

Passing into the home, you're greeted by a vestibule featuring stained glass windows, casting warm, colorful light across the entry. From here, you can access either a flexible auxiliary office/bedroom suite-once a self-contained studio apartment-or enter the grand living room, complete with high ceilings and a wood-burning fireplace. The adjacent dining area offers ample space for entertaining.

Glass-paned doors lead into the thoughtfully designed kitchen, which also features a pass-through that can be closed off to reveal a stunning stained-glass panel. This level offers a balance of historic charm and modern function, designed to enhance both comfort and character.

The upper floor includes a spacious primary bedroom with a second wood-burning fireplace, a windowed bathroom with a soaking tub, a second bedroom with corner windows, a third bathroom with a walk-in shower, and a washer/dryer closet for added convenience.

What truly sets this home apart is its architecture- a freestanding, interior-block structure with windows on all four sides, offering an abundance of natural light and an unparalleled sense of privacy in the heart of Midtown Manhattan.

Property Highlights:
- Historic 1850s carriage house
- 3 bedrooms, 3 full bathrooms
- Grand living/dining spaces with two wood-burning fireplaces
- Private roof terrace over the former stables
- Unique freestanding building with windows on all sides
- Featured in major film and television productions
- Beautiful stained-glass windows and architectural details throughout
- Iconic location near Broadway theaters and restaurants
- Located within both 420 and 424 W 46th St co-ops
- Private entrance from courtyard + secondary entrance through 424 W 46th Street
- Video intercom system with remote gate access

This is more than a residence-it is a living chapter of New York's rich history, offering a unique lifestyle tucked between the timeless allure of Broadway and the ever-evolving heartbeat of Manhattan.

Please note, there is a additional ongoing assessment of $1,028.03 per month.