**조용하고 선호도가 높은 오크우드/뉴 도프 하이츠 지역에 위치한 단독 2가구 주택**에 오신 것을 환영합니다. 넉넉한 **42 x 100피트 부지**에 자리한 이 매물은 넓은 뒷마당, 유연한 주거 공간, 그리고 실거주자와 투자자 모두에게 큰 잠재력을 제공합니다. **1층 아파트**는 방 4개로 구성되어 있으며 현재 넓은 침실 1개 구조로 사용되고 있지만, 손쉽게 **침실 2개 구조**로 다시 변경할 수 있습니다. 주방에서는 뒷마당으로 바로 연결되며, 덮개가 있는 돌출 지붕 공간은 일 년 내내 야외 활동, 손님 초대 및 모임을 즐기기에 완벽한 장소를 제공합니다. **2층 아파트**에는 **넉넉한 크기의 침실 2개, 넓은 거실, 식사 공간이 있는 주방**이 마련되어 있습니다. **대형 다락방**은 추가 공간을 제공하며, 주거 공간 확장, 레크리에이션 공간, 사무실 또는 수납 공간으로 활용할 수 있는 뛰어난 잠재력을 갖추고 있습니다. 별도의 측면 출입구를 통해 **미완성 지하실**로 연결되며, 높은 천장과 넉넉한 추가 수납공간을 제공합니다. 이 주택에는 **각각 별도로 설치된 보일러 2대와 온수 탱크 2개**가 있으며, 세입자가 각자의 **난방비, 온수비, 취사용 가스비 및 전기요금**을 부담하므로 실거주 목적의 소유자나 투자자에게 매력적인 선택지입니다. 단독 주택 구조, 넓은 부지, 넉넉한 아파트 공간, 대형 뒷마당, 그리고 추가적인 다락방 및 지하실 공간을 갖춘 이 주택은 선호도가 높은 스태튼아일랜드 지역에서 훌륭한 기회를 제공합니다.

Welcome to this **detached two-family home located in the quiet and desirable Oakwood/New Dorp Heights area**. Situated on a generous **42 x 100 lot**, this property offers a large backyard, flexible living space, and tremendous potential for both end users and investors. The **first-floor apartment** features four rooms and is currently configured as a spacious one-bedroom, but can easily be converted back into a **two-bedroom layout**. The kitchen provides direct access to the backyard, where a covered overhang creates the perfect space for year-round outdoor enjoyment, entertaining, and gatherings. The **second-floor apartment** offers **two generously sized bedrooms, a large living room, and an eat-in kitchen**. An **oversized attic** provides additional space with excellent potential for expanded living, recreation, office space, or storage. A separate side entrance leads to the **unfinished basement**, which features great ceiling height and provides plenty of additional storage space. The property is equipped with **two separate boilers and two hot water tanks**, with tenants responsible for their own **heat, hot water, cooking gas, and electric**, making this an attractive option for an owner-occupant or investor. With its detached layout, oversized property, spacious apartments, large backyard, and additional attic and basement space, this home offers an excellent opportunity in a sought-after Staten Island neighborhood.