ברוכים הבאים לבית דו־משפחתי מנותק, הממוקם באזור השקט והמבוקש אוקווד/ניו דורפ הייטס. הנכס משתרע על מגרש נדיב בגודל **42 על 100**, ומציע חצר אחורית גדולה, חלל מגורים גמיש ופוטנציאל רב הן למגורי בעלים והן למשקיעים.

הדירה בקומה הראשונה כוללת ארבעה חדרים וכיום מחולקת לדירת חדר שינה מרווחת, אך ניתן בקלות להחזירה לתכנון של **שני חדרי שינה**. מהמטבח יש גישה ישירה לחצר האחורית, שבה סככה מקורה יוצרת מרחב מושלם ליהנות בחוץ לאורך כל השנה, לאירוח ולמפגשים.

הדירה בקומה השנייה מציעה **שני חדרי שינה מרווחים, סלון גדול ומטבח עם פינת אוכל**. עליית גג גדולה במיוחד מספקת שטח נוסף עם פוטנציאל מצוין להרחבת אזור המגורים, חדר בילוי, משרד או אחסון.

כניסה צדדית נפרדת מובילה ל**מרתף שאינו גמור**, המתאפיין בתקרה גבוהה ומספק שפע של שטח אחסון נוסף.

הנכס מצויד ב**שני דודי חימום נפרדים ובשני מכלי מים חמים**, כאשר הדיירים אחראים לתשלומי **החימום, המים החמים, הגז לבישול והחשמל** בדירותיהם. עובדה זו הופכת את הנכס לאפשרות אטרקטיבית עבור בעלים המתגורר בנכס או עבור משקיע.

עם המבנה המנותק, המגרש הגדול במיוחד, הדירות המרווחת, החצר האחורית הגדולה ועליית הגג והמרתף הנוספים, בית זה מציע הזדמנות מצוינת בשכונה מבוקשת בסטטן איילנד.

Welcome to this **detached two-family home located in the quiet and desirable Oakwood/New Dorp Heights area**. Situated on a generous **42 x 100 lot**, this property offers a large backyard, flexible living space, and tremendous potential for both end users and investors. The **first-floor apartment** features four rooms and is currently configured as a spacious one-bedroom, but can easily be converted back into a **two-bedroom layout**. The kitchen provides direct access to the backyard, where a covered overhang creates the perfect space for year-round outdoor enjoyment, entertaining, and gatherings. The **second-floor apartment** offers **two generously sized bedrooms, a large living room, and an eat-in kitchen**. An **oversized attic** provides additional space with excellent potential for expanded living, recreation, office space, or storage. A separate side entrance leads to the **unfinished basement**, which features great ceiling height and provides plenty of additional storage space. The property is equipped with **two separate boilers and two hot water tanks**, with tenants responsible for their own **heat, hot water, cooking gas, and electric**, making this an attractive option for an owner-occupant or investor. With its detached layout, oversized property, spacious apartments, large backyard, and additional attic and basement space, this home offers an excellent opportunity in a sought-after Staten Island neighborhood.