선셋 파크에 위치한 이 2가구 주택은 17피트 × 100피트 규모의 대지 전체를 사용하며, 완공된 지하층과 전용 뒷마당을 갖춘 1층 듀플렉스 구조로 되어 있습니다. 3번 애비뉴와 4번 애비뉴 사이의 이상적인 입지에 자리해 있어 맨해튼까지 단 몇 분이면 이동할 수 있는 N·D 급행열차를 편리하게 이용할 수 있으며, 36번가의 R 완행열차도 가깝습니다. 선셋 파크와 부시 터미널 파크 및 해안가가 불과 몇 분 거리에 있어 편리하게 누릴 수 있습니다. 또한 인더스트리 시티, 인근 레스토랑과 카페, 4번 및 5번 애비뉴를 따라 자리한 상점들, 가까운 버스 정류장과 식료품점도 이용할 수 있습니다. 투자 목적이든 직접 거주할 주택을 찾는 경우든, 이 매물은 매력적인 입지와 다양한 활용이 가능한 구조, 뛰어난 장기적 잠재력을 제공합니다.

This two-family home in Sunset Park sits on a full 17' × 100' lot and features a first-floor duplex with a finished basement and a private backyard. Ideally located between 3rd and 4th Avenues, the property offers easy access to the N and D express trains—just minutes from Manhattan—as well as the R local train at 36th Street. Enjoy being only moments away from Sunset Park and from Bush Terminal Park and the waterfront. Industry City, neighborhood restaurants, cafés, shops along 4th and 5th Avenues, a bus stop nearby, and a grocery store. Whether you're an investor or planning to live in the home yourself, this property offers a desirable location, a versatile layout, and excellent long-term potential.