선셋 파크에 위치한 2가구 주택입니다. 36번가 D, N, R 지하철역과 코스트코, 인더스트리 시티에서 가까운 거리에 있어 매우 편리하며, 맨해튼과 브루클린 전역으로의 이동도 용이합니다. 연간 재산세가 단 $2,892에 불과해 소유 비용이 낮다는 점도 큰 장점입니다. 1층은 5피트 확장되어 추가 공간을 제공합니다. 넓은 뒷마당에는 정원 가꾸기, 휴식, 바비큐를 즐길 수 있는 충분한 야외 공간이 마련되어 있습니다. 2가구 구조로 되어 있어 실거주자와 투자자 모두에게 유연한 활용이 가능합니다. 공실 상태로 인도되며 새 소유주가 바로 입주하거나 활용할 수 있어, 활기찬 브루클린 지역에서 다목적으로 활용 가능한 주택을 소유할 수 있는 좋은 기회입니다.

Two-family home in Sunset Park. Just a short distance to the 36th Street D, N & R subway station, Costco, and Industry City, offering excellent convenience and easy access to Manhattan and throughout Brooklyn. The property features an exceptionally LOW annual property tax of only $2,892, keeping ownership costs low. The first floor features a 5-foot extension, providing additional space. A large backyard offers plenty of outdoor space for gardening, relaxing, and BBQs. The two-family layout offers flexibility for both homeowners and investors. Delivered vacant and ready for its new owner, this is a great opportunity to own a versatile property in a vibrant Brooklyn neighborhood.