캐럴 가든스 중심부에서 만나는 희귀한 코너 브라운스톤 기회

485 Clinton Street가 공식적으로 매물로 나왔습니다.

캐럴 가든스의 선호도 높은 코너 대지에 자리한 이 독특한 브라운스톤은 좀처럼 찾아보기 힘든 매력과 유연한 공간 구성, 그리고 야외 공간을 모두 갖추고 있습니다. 가장 돋보이는 특징은 울창한 전용 정원으로, 실제 녹지와 잔디를 갖춘 공간입니다. 브루클린에서 가장 인기 있는 지역 중 하나인 이곳에서 매우 특별한 요소라 할 수 있습니다.

소유주가 거주하는 듀플렉스는 세심하게 관리되어 왔으며, 집 전체에 분리형 시스템이 설치되어 업데이트되었습니다. 가든 레벨의 주방은 뒷마당으로 바로 연결되어 실내와 야외가 자연스럽게 이어지는 생활 공간을 만들어 줍니다. 손님을 초대하거나 야외 식사를 즐기거나, 나만의 프라이빗 오아시스에서 편안히 휴식하기에 완벽합니다. 팔러 층에는 넓은 침실 두 개가 있으며, 그 사이에는 다용도로 활용할 수 있는 사무실 또는 응접실이 자리하고 있습니다.

그 위층에는 각각 침실 하나를 갖춘 별도의 아파트 두 채가 있어 뛰어난 임대 수익 잠재력을 제공합니다. 또한 향후 필요에 따라 공간을 확장하거나, 맞춤형으로 변경하거나, 용도를 전환할 수 있는 다양한 가능성도 열려 있습니다.

60년이 넘도록 같은 가족이 소유해 온 이 매물은 풍부한 개성과 잠재력을 지닌 주택에 자신만의 개성을 더할 수 있는 드문 기회를 제공합니다.

현관에서 불과 몇 걸음 거리에 브루클린에서 가장 사랑받는 지역 명소들이 자리하고 있습니다. Luanas, Frankies 457 Spuntino, Caputo’s Fine Foods, Lucali, Court Street Grocers를 비롯해, 주민들은 인기 있는 PS 58 파머스 마켓, F·G 지하철 노선, NYC 페리 서비스, Citi Bike 정류장을 편리하게 이용할 수 있습니다. 맨해튼으로의 이동도 수월해, 동네 특유의 매력과 도시 생활의 편리함이 완벽하게 조화를 이루는 입지입니다.

A Rare Corner Brownstone Opportunity in the Heart of Carroll Gardens



485 Clinton Street is officially on the market.



Situated on a coveted corner lot in Carroll Gardens, this unique brownstone offers a combination of charm, flexibility, and outdoor space that is rarely found. The highlight is a lush private garden with true green space and grass—an exceptional feature in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.



The owner’s duplex has been thoughtfully maintained and updated with split-unit systems throughout. On the garden level, the kitchen opens directly to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor living experience that’s perfect for entertaining, dining al fresco, or simply relaxing in your own private oasis. The parlor floor features two spacious bedrooms with a versatile office or sitting room situated between them.



Above, two separate one-bedroom apartments provide excellent income potential while offering future opportunities for expansion, customization, or conversion to suit your needs.



Owned by the same family for more than 60 years, this property presents a rare chance to put your personal stamp on a home with tremendous character and potential.



Enjoy some of Brooklyn’s most beloved neighborhood institutions just moments from your doorstep, including Luanas, Frankies 457 Spuntino, Caputo’s Fine Foods, Lucali and Court Street Grocers. Residents also enjoy convenient access to the popular PS 58 farmers market, the F and G subway lines, NYC Ferry service, Citi Bike stations, and an easy commute to Manhattan, making this location the perfect blend of neighborhood charm and city convenience.