カーロル・ガーデンズの中心に佇む、希少な角地のブラウンストーン住宅

485 Clinton Streetが正式に売りに出されました。

カーロル・ガーデンズでも特に人気の高い角地に位置するこのユニークなブラウンストーン住宅は、他ではなかなか見られない魅力、柔軟性、そして屋外スペースを兼ね備えています。最大の見どころは、豊かな緑と本物の芝生を備えた、広々としたプライベートガーデンです。ブルックリン屈指の人気エリアにおいて、これは非常に希少な特徴と言えるでしょう。

オーナー用のメゾネット住戸は、各所にスプリット式エアコンを備え、丁寧に維持・アップデートされています。ガーデンフロアでは、キッチンから裏庭へ直接アクセスでき、室内と屋外が自然につながる、シームレスな暮らしを実現。ゲストを招いての催しや屋外での食事、あるいは自分だけのプライベートなオアシスでゆったり過ごすのに最適です。パーラーフロアには、ゆとりある2つのベッドルームがあり、その間には多目的に使えるオフィスまたはリビングルームがあります。

さらに上階には、独立した1ベッドルームアパートメントが2戸あり、優れた収益性が期待できます。将来的には、ニーズに合わせて拡張、カスタマイズ、あるいは用途変更を行う可能性も広がります。

60年以上にわたり同じご家族が所有してきたこの物件は、豊かな個性と大きな可能性を備えた住まいに、自分らしさを加えることのできる希少な機会です。

玄関先からわずか数分の距離には、Luanas、Frankies 457 Spuntino、Caputo’s Fine Foods、Lucali、Court Street Grocersなど、ブルックリンを代表する人気の街の名店が揃っています。さらに、人気のPS 58ファーマーズマーケット、F線・G線の地下鉄、NYCフェリー、Citi Bikeのステーションにも便利にアクセスできます。マンハッタンへの通勤も容易で、地域ならではの魅力と都市生活の利便性を絶妙に兼ね備えたロケーションです。

A Rare Corner Brownstone Opportunity in the Heart of Carroll Gardens



485 Clinton Street is officially on the market.



Situated on a coveted corner lot in Carroll Gardens, this unique brownstone offers a combination of charm, flexibility, and outdoor space that is rarely found. The highlight is a lush private garden with true green space and grass—an exceptional feature in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.



The owner’s duplex has been thoughtfully maintained and updated with split-unit systems throughout. On the garden level, the kitchen opens directly to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor living experience that’s perfect for entertaining, dining al fresco, or simply relaxing in your own private oasis. The parlor floor features two spacious bedrooms with a versatile office or sitting room situated between them.



Above, two separate one-bedroom apartments provide excellent income potential while offering future opportunities for expansion, customization, or conversion to suit your needs.



Owned by the same family for more than 60 years, this property presents a rare chance to put your personal stamp on a home with tremendous character and potential.



Enjoy some of Brooklyn’s most beloved neighborhood institutions just moments from your doorstep, including Luanas, Frankies 457 Spuntino, Caputo’s Fine Foods, Lucali and Court Street Grocers. Residents also enjoy convenient access to the popular PS 58 farmers market, the F and G subway lines, NYC Ferry service, Citi Bike stations, and an easy commute to Manhattan, making this location the perfect blend of neighborhood charm and city convenience.