윌리엄스버그 4가구 투자 기회
55 South 5th Street

이스트강 수변과 도미노 파크에서 불과 한 블록 거리에 위치한, 투자자라면 누구나 주목할 만한 희소한 기회입니다. 윌리엄스버그 중심부에 자리한 합법적 4가구 벽돌 타운하우스로, 현재 즉각적인 현금 흐름을 제공하며 향후 건물 전체를 완전한 공실 상태로 인도받을 수 있는 명확한 일정이 마련되어 있습니다. 1910년에 지어진 이 건물은 세심하게 리노베이션되었으며, 20피트 x 40피트 규모의 건물이 20피트 x 73.67피트 대지 위에 자리하고 있습니다. 전쟁 이전 건축물의 고유한 매력과 현대적인 업그레이드가 조화를 이루고 있습니다.

이 건물은 어떤 투자 전략에도 유연하게 대응할 수 있도록 구성되어 있습니다. 개인 뒷마당으로 바로 연결되는, 아름답게 리노베이션된 침실 1개와 덴을 갖춘 한 세대는 현재 공실입니다. 나머지 넓은 침실 1개와 덴을 갖춘 세 세대에는 현재 세입자가 거주하고 있어 안정적인 임대 수익을 창출하고 있습니다. 기존 임대차 계약은 모두 2027년 3월까지 종료되므로, 매수자는 당장은 임대 수익을 확보하면서도 머지않은 시점에 정해진 일정에 따라 건물 전체를 자유롭게 재구성하거나, 리노베이션하거나, 재개발할 수 있는 드문 기회를 갖게 됩니다.

Williamsburg Four-Unit Investment Opportunity 55 South 5th Street

A rare investor's dream just one block from the East River waterfront and Domino Park, this legal four-unit brick townhouse in the heart of Williamsburg offers immediate cash flow today and a clear path to full vacant possession tomorrow. Built in 1910 and thoughtfully renovated, the 20' x 40' building sits on a 20' x 73.67' lot, blending pre-war character with modern upgrades throughout.

The building delivers built-in flexibility for any investment strategy. One unit, a beautifully renovated one-bedroom plus den with private backyard access, is currently vacant. The remaining three spacious one-bedroom plus den units are tenant occupied, generating steady rental income. All existing leases roll off by March 2027, giving a buyer the rare ability to hold for income now and reposition, renovate, or redevelop the entire building free and clear on a known, near-term timeline.