הזדמנות השקעה בבניין בן ארבע יחידות בוויליאמסבורג
55 South 5th Street

חלום נדיר למשקיעים, במרחק של בלוק אחד בלבד מחוף איסט ריבר ומפארק דומינו: בית טאון־האוס לבנים חוקי בן ארבע יחידות, בלב וויליאמסבורג, המציע תזרים מזומנים מיידי כבר כיום ומסלול ברור לקבלת חזקה פנויה לחלוטין בעתיד הקרוב. הבניין נבנה בשנת 1910 ושופץ בקפידה. מידותיו 20 על 40 רגל, והוא ניצב על מגרש בגודל 20 על 73.67 רגל, תוך שילוב בין אופי אדריכלי טרום־מלחמתי לבין שדרוגים מודרניים לכל אורכו.

הבניין מציע גמישות מובנית המתאימה לכל אסטרטגיית השקעה. אחת היחידות — דירת חדר שינה אחד בתוספת חדר עבודה, ששופצה להפליא וכוללת גישה לחצר אחורית פרטית — פנויה כיום. שלוש היחידות הנותרות, המרווחוֹת וכוללות חדר שינה אחד בתוספת חדר עבודה, מושכרות לדיירים ומניבות הכנסה יציבה משכר דירה. כל חוזי השכירות הקיימים מסתיימים עד מרץ 2027, ומעניקים לרוכש את היכולת הנדירה להחזיק בנכס ולהפיק ממנו הכנסה כבר עכשיו, ולאחר מכן למקם אותו מחדש, לשפץ או לפתח מחדש את הבניין כולו כשהוא פנוי מכל התחייבות, בהתאם ללוח זמנים ידוע וקרוב.

Williamsburg Four-Unit Investment Opportunity 55 South 5th Street

A rare investor's dream just one block from the East River waterfront and Domino Park, this legal four-unit brick townhouse in the heart of Williamsburg offers immediate cash flow today and a clear path to full vacant possession tomorrow. Built in 1910 and thoughtfully renovated, the 20' x 40' building sits on a 20' x 73.67' lot, blending pre-war character with modern upgrades throughout.

The building delivers built-in flexibility for any investment strategy. One unit, a beautifully renovated one-bedroom plus den with private backyard access, is currently vacant. The remaining three spacious one-bedroom plus den units are tenant occupied, generating steady rental income. All existing leases roll off by March 2027, giving a buyer the rare ability to hold for income now and reposition, renovate, or redevelop the entire building free and clear on a known, near-term timeline.