108 서주 73번가에 오신 것을 환영합니다. 이곳은 중앙공원에서 단 한 블록 떨어진 아름다운 1895년식 브라운스톤 건물에 위치한 특별한 전층 듀플렉스 주거 공간입니다. 이렇게 대규모의 주택이 어퍼웨스트사이드에서 제공되는 것은 드물며, 4,500 제곱피트가 넘는 아름답게 개조된 거주 공간과 약 2,000 제곱피트에 달하는 특별한 개인 옥상 테라스를 갖추고 있습니다.

이 독특한 주택은 시간의 흐름을 초월한 브라운스톤의 특징과 현대적인 럭셔리를 완벽하게 결합합니다. 집안 곳곳에는 11피트에 달하는 높은 천장과 자연광으로 가득 찬 대형 창문, 노출된 벽돌, 풍부한 원목 바닥, 원래의 건축 세부 사항, 중앙 난방 및 에어컨이 있습니다.

메인 층은 훌륭한 출입구로 여러분을 맞이하며, 프리미엄 마감재, 풍부한 cabinetry 및 넓은 조리 공간을 갖춘 아름답게 개조된 셰프의 주방으로 이어집니다. 이 층에는 전용 욕실이 있는 넓은 남향 침실이 비공식적으로 자리하고 있습니다. 약 50피트 x 20피트에 달하는 극적인 거실은 생활과 식사에 모두 훌륭한 공간을 제공하여 규모에 상관없이 손님을 맞이하기 위한 완벽한 환경을 조성하면서도 일상적인 생활에 따뜻하고 아늑한 느낌을 줍니다.

위층은 세 개의 대형 침실, 세 개의 아름답게 개조된 전용 욕실, 넓은 보조 거실 또는 미디어 룸, 세탁기와 건조기, 추가 냉장고가 갖춰진 대형 유틸리티 룸으로 세심하게 설계되었습니다. 이는 현대의 라이프스타일에 대한 뛰어난 유연성을 제공합니다.

개인 옥상 테라스는 정말로 자랑할 만한 공간입니다. 약 2,000 제곱피트에 달하는 이 놀라운 야외 오아시스는 도시 전경을 감상할 수 있는 넓은 공간, 식사 및 여유를 즐길 수 있는 여러 구역, 야외 샤워기, 그리고 풀 욕실이라는 믿기 힘든 희귀한 편의 시설을 갖추고 있어 집의 생활 공간을 궁극적으로 확장합니다.

추가 기능으로는 새롭게 설치된 버터플라이 비디오 인터컴 시스템과 반려동물 친화적인 정책이 있습니다.

73번가와 콜럼버스 애비뉴의 모퉁이에 완벽하게 위치한 이 특별한 주택은 여러분을 중앙공원, 맨해튼의 finest 레스토랑 및 카페, 고급 시장, 부티크 쇼핑, 편리한 교통 및 미국 자연사 박물관, 뉴욕 역사 협회와 같은 유명한 문화 장소와 가깝게 만듭니다.

이 주택은 타운하우스의 3층과 4층을 차지하고 있으며, 두 개의 층으로 올라가는 계단을 통해 접근할 수 있습니다. 사진은 가상으로 가구가 배치된 상태입니다.

세입자는 수도 요금을 제외한 모든 유틸리티 비용을 책임집니다.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.

Tenants are responsible for all utilities with the exception of water.