108ウエスト73丁目へようこそ - 1895年の壮大なダブルワイドのブラウンストーンにある、特別なフルフロアデュプレックスレジデンス。中央公園からわずか1ブロックの理想的な立地にあります。この規模の住宅は上西サイドでは珍しく、4500平方フィート以上の美しく改装されたリビングスペースと、約2000平方フィートの素晴らしいプライベート屋上テラスを提供しています。

この唯一無二のレジデンスは、タイムレスなブラウンストーンの特徴と現代的な贅沢さをシームレスに融合させています。家全体には、高さ11フィートの天井、自然光が豊かに差し込む大きな窓、むき出しのレンガ、豊かなハードウッドフロア、オリジナルの建築詳細、中央暖房とエアコンが完備されています。

メインレベルは、優雅なフォイヤーが迎えてくれ、美しく改装されたシェフズキッチンへと続きます。そこには高級仕上げ、豊富なキャビネット、広々とした準備スペースがあります。この階には、専用バスルーム付きの南向きの広々とした寝室がプライベートに配置されています。約50フィート×20フィートの壮大なグレートルームは、リビングとダイニングのための素晴らしい広がりを提供し、エンターテイメントのために完璧な環境を作り出しながら、日常生活でも居心地の良い雰囲気を保っています。

上階は、3つの大型寝室、3つの美しく改装されたフルバスルーム、広々としたセカンダリーリビングルームまたはメディアルーム、大型ユーティリティルーム（洗濯機、乾燥機、追加の冷蔵庫を完備）を備えた思慮深いデザインです。これにより、現代のライフスタイルに対する優れた柔軟性を提供します。

プライベート屋上テラスは真のショーピースです。約2000平方フィートの広さを持つこの素晴らしい屋外オアシスには、素晴らしい市街の景色、食事やくつろぎのための複数のエリア、アウトドアシャワー、フルバスルームが備わっています。これは、居住空間の究極の拡張を創出する非常に珍しいアメニティです。

追加の特徴には、新しく設置されたバタフライビデオインターホンシステムとペットフレンドリーのポリシーが含まれます。

ウエスト73丁目とコロンバスアベニューの角に完璧に位置するこの卓越した住宅は、中央公園やマンハッタンの最高のレストランやカフェ、グルメマーケット、ブティックショッピング、便利な交通機関、アメリカ自然史博物館やニューヨーク歴史協会を含む著名な文化的目的地から数瞬の距離にあります。

このレジデンスはタウンハウスの3階と4階を占めており、二階段の階段を通じてアクセスされます。写真は家具でバーチャルステージングされています。

テナントは水を除くすべての公共料金に責任を負います。

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.

Tenants are responsible for all utilities with the exception of water.