Добро пожаловать в дом по адресу 108 Западная 73-я улица — это уникальная дуплексная резиденция на двух полных этажах в великолепном широком коричневом доме 1895 года, расположенная всего в одном квартале от Центрального парка. Редко появляется возможность приобрести дом такого масштаба на Верхнем Западе, предлагающий более 4500 квадратных футов красиво отремонтированного жилого пространства, дополненного исключительной частной террасой на крыше площадью примерно 2000 квадратных футов.

Эта уникальная резиденция гармонично сочетает в себе вечный характер коричневого дома и современную роскошь. В доме вы найдете впечатляющие потолки высотой 11 футов, большие окна, которые заливают интерьер естественным светом, открытый кирпич, богатые деревянные полы, оригинальные архитектурные детали, а также центральное отопление и кондиционирование воздуха.

Главный уровень встречает вас изысканным холлом, который ведет в прекрасно отремонтированную кухню шеф-повара с высококачественной отделкой, обилием шкафов и просторным рабочим пространством. Просторная спальня на южной стороне с ванной комнатой находится уединенно на этом этаже. Драматическая гостиная площадью примерно 50 на 20 футов предлагает невероятное пространство как для жизни, так и для обедов, создавая идеальные условия для развлечений любого масштаба, оставаясь при этом уютной и гостеприимной для повседневной жизни.

Верхний уровень продуманно спроектирован с тремя большими спальнями, тремя красиво отремонтированными полными ванными комнатами, просторной второй гостиной или медиа-комнатой и большой utility комнатой, оборудованной стиральной машиной, сушилкой и дополнительным холодильником — обеспечивая исключительную гибкость для современного образа жизни.

Частная терраса на крыше действительно является предметом гордости. Площадью около 2000 квадратных футов, этот замечательный открытый оазис предлагает захватывающий вид на город, несколько зон для обеда и отдыха, наружный душ и полную ванную комнату — невероятно редкое удобство, создающее идеальное расширение жилого пространства дома.

Дополнительные особенности включают только что установленную видеодомофонную систему Butterfly и политику, дружелюбную к домашним животным.

Идеально расположенный на углу Западной 73-й улицы и проспекта Колумбус, этот исключительный дом находится всего в нескольких минутах от Центрального парка, некоторых из лучших ресторанов и кафе Манхэттена, гастрономов, бутиков, удобного транспорта и отмеченных культурных достопримечательностей, включая Американский музей естественной истории и Нью-Йоркское историческое общество.

Обратите внимание, что эта резиденция занимает третий и четвертый этажи дома и доступна через два пролета лестницы. Фотографии были виртуально оформлены с мебелью.

Арендаторы ответственны за все коммунальные услуги, кроме воды.

Welcome to 108 West 73rd Street-an extraordinary full-floor duplex residence in a magnificent double-wide 1895 brownstone, ideally situated just one block from Central Park. Rarely does a home of this scale become available on the Upper West Side, offering over 4,500 square feet of beautifully renovated living space complemented by an exceptional approximately 2,000-square-foot private rooftop terrace.

This one-of-a-kind residence seamlessly blends timeless brownstone character with modern luxury. Throughout the home, you'll find soaring 11-foot ceilings, oversized windows that flood the interiors with natural light, exposed brick, rich hardwood floors, original architectural details, and central heating and air conditioning.

The main level welcomes you with a gracious foyer that leads into a beautifully renovated chef's kitchen featuring premium finishes, abundant cabinetry, and generous prep space. A spacious south-facing bedroom with an en-suite bathroom is privately tucked away on this floor. The dramatic approximately 50-foot by 20-foot great room offers an incredible expanse for both living and dining, creating the perfect setting for entertaining on any scale while still feeling warm and inviting for everyday living.

The upper level is thoughtfully designed with three oversized bedrooms, three beautifully renovated full bathrooms, an expansive secondary living room or media room, and a large utility room complete with a washer, dryer, and additional refrigerator-providing exceptional flexibility for today's lifestyle.

The private rooftop terrace is truly a showpiece. Spanning approximately 2,000 square feet, this remarkable outdoor oasis features sweeping city views, multiple areas for dining and lounging, an outdoor shower, and a full bathroom-an incredibly rare amenity that creates the ultimate extension of the home's living space.

Additional features include a newly installed Butterfly video intercom system and a pet-friendly policy.

Perfectly positioned at the corner of West 73rd Street and Columbus Avenue, this exceptional home places you moments from Central Park, some of Manhattan's finest restaurants and cafés, gourmet markets, boutique shopping, convenient transportation, and celebrated cultural destinations including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society.

Please note that this residence occupies the third and fourth floors of the townhouse and is accessed via a two-flight walk-up. Photos have been virtually staged with furniture.

Tenants are responsible for all utilities with the exception of water.