23A 호실은 남향의 스카이라인 뷰와 서쪽의 허드슨 강 전망을 가진 대형 코너 원베드룸입니다. 이곳은 일반적인 임대 주택이 아닙니다 - 스마트 기술이 적용된 완전 개조된 입주 준비 완료의 집이며, 모든 부분에서 세심한 디자인이 돋보입니다.

바닥에서 천장까지 이어지는 창문이 낮에는 코너 거실을 빛으로 가득 채우고, 밤에는 반짝이는 스카이라인 뷰를 제공합니다. 투명 유리와 엷은 유리로 된 맞춤형 슬라이딩 도어는 개방된 거실 공간과 개인 홈 오피스 또는 손님 공간 사이에서 전환할 수 있게 해줍니다 - 재택근무하는 사람에게 이상적인 유연한 공간입니다. 나무 바닥은 새롭게 다듬어졌으며, Nest 기후 조절 시스템이 갖춰져 있습니다.

업그레이드된 주방은 넓은 아침 식사 바, 조명 하부 캐비닛, 바이킹 스탠드얼론 레인지, 오버헤드 전자레인지, 스테인리스 스틸 가전제품, 그리고 델타 Touch2O 주방 수도꼭지가 특징입니다. 넓은 침실은 바닥에서 천장까지의 창문과 맞춤형 내장 정리장이 있는 큰 옷장이 있습니다. 완전 리모델링된 욕실은 돌 바닥, 서브웨이 타일, 유리로 둘러싸인 욕조, 매트 블랙 Fixtures, 그리고 원격 조정 가능한 TOTO 워시렛 변기가 눈에 띄는 특징입니다.

스마트 홈 업그레이드에는 복도, 주방, 침실에 레비톤 음성 제어 조명 다이머(구글 홈, 알렉사 및 기타 도우미와 호환)가 포함되어 있으며, 거실에는 필립스 휴 음성 제어 조명도 있습니다. 이중 롤러 블라인드는 아파트 전체에 대해 시스와 블랙아웃 옵션을 제공합니다.

오리온은 풀타임 도어맨, 현장 주차장, 8,200 평방 피트의 피트니스 센터, 수영장 및 온수욕조, 사우나, 거주자 라운지, 비즈니스 센터, 그리고 파노라마 전망을 가진 여러 공용 일광욕 테라스를 제공하는 헬스 키친의 풀 서비스 콘도미니엄입니다.

타임스 스퀘어, 브라이언트 파크, 뉴욕 공공 도서관, 허드슨 야드, 하이라인에서 몇 블록 떨어져 있으며, 브로드웨이 극장과 미드타운의 최고의 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있습니다. 1, 2, 3, 7, N, Q, W, R 기차를 통해 교통이 원활하며, 포트 오소리티를 통해 도시 외부로 이동할 수 있습니다.

이 유닛을 임대하기 위한 필수 요금:
- 첫 달 임대료
- 한 달 보증금
- 신청 처리 수수료 (환불 불가): $450
- 신용 조회 수수료 (환불 불가): 신청자 한 명당 $125
- 입주 수수료 (환불 불가): $500
- 입주 보증금 (환불 가능): $1,000
- 퇴거 수수료 (환불 불가): $500
- 퇴거 보증금 (환불 가능): $1,000
- 신청 시작 수수료: $120
- 디지털 제출 수수료: $65
- 앱 관리 수수료 - 총 금액의 5%, 디지털 제출 및 시작 수수료 제외

Residence 23A is an oversized corner one-bedroom with south-facing skyline views and sweeping Hudson River views to the west. This isn't your average rental - it's a fully upgraded, move-in-ready home with smart-tech throughout and thoughtful design at every turn.

Floor-to-ceiling windows flood the corner living room with light by day, giving way to sparkling skyline views after dark. Custom sliding doors with clear and frosted glass let you toggle between an open living space and a private home office or guest area - ideal flex space for anyone working from home. The hardwood floors have been refinished, and the home is equipped with Nest climate control.

The upgraded kitchen features a large breakfast bar, under-cabinet lighting, a Viking freestanding range, overhead microwave, stainless steel appliances, and a Delta Touch2O kitchen faucet. The spacious bedroom offers floor-to-ceiling windows and a large closet with custom built-in organizers. The fully remodeled bathroom is a standout, with marble floors, subway tile, a glass-enclosed soaking tub, matte black fixtures, and a remote-control TOTO washlet toilet.

Smart-home upgrades include Leviton voice-controlled dimmers (compatible with Google Home, Alexa, and other assistants) in the hallway, kitchen, and bedroom, plus Philips Hue voice-controlled lighting in the living room. Dual roller shades offer both sheer and blackout options for the whole apartment.

The Orion is a full-service Hell's Kitchen condominium offering a full-time doorman, on-site garage, 8,200-square-foot fitness center, lap pool and whirlpool, sauna, resident lounge, business center, and multiple common sundecks with panoramic views.

Just blocks from Times Square, Bryant Park, the New York Public Library, Hudson Yards, and the High Line, with easy access to Broadway theaters and Midtown's best restaurants. Transportation is effortless via the 1, 2, 3, 7, N, Q, W, and R trains, or out of the city through Port Authority.

Required Fees to Rent this Unit:
- First month's rent
- One month security deposit
- Application Processing Fee (non-refundable): $450
- Credit Check Fee (non-refundable): $125 per applicant
- Move-in Fee (non-refundable): $500
- Move-in Deposit (refundable): $1,000
- Move-out Fee (non-refundable): $500
- Move-out Deposit (refundable): $1,000
- Application Initiation Fee: $120
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee - 5% of Total, excluding Digital Submission and Initiation Fees