レジデンス23Aは、オーバーサイズの角部屋1ベッドルームで、南向きの skylineビューと西向きのハドソン川の壮大な景色を楽しめます。これは一般的な賃貸物件ではなく、スマートテクノロジーが随所に施された、すぐに入居可能な完全にアップグレードされた家です。

天井までの窓が日中は角のリビングルームに光を注ぎ、夜はきらめくスカイラインの景色を提供します。クリアとフロストガラスのカスタムスライディングドアにより、オープンなリビングスペースとプライベートなホームオフィスまたはゲストエリアを切り替えることができます - 在宅勤務をする方にとって理想的なフレックススペースです。ハードウッドフロアは再仕上げされ、家にはNestの温度管理システムが備わっています。

アップグレードされたキッチンには、大きな朝食バー、キャビネット下の照明、Vikingのフリースタンディングレンジ、オーバーヘッドマイクロウェーブ、ステンレススチールの家電、Delta Touch2Oキッチン蛇口があります。広々としたベッドルームは、床から天井までの窓とカスタムビルトインオーガナイザー付きの大きなクローゼットを提供します。完全に改装されたバスルームは際立っており、マーブルフロア、サブウェイタイル、ガラスで囲まれた浸漬バスタブ、マットブラックの金具、リモートコントロール式のTOTOウォシュレットトイレがあります。

スマートホームのアップグレードには、廊下、キッチン、およびベッドルームにLevitonの音声制御ダイマー（Google Home、Alexa、その他のアシスタントに対応）が含まれ、リビングルームにはPhilips Hueの音声制御照明があります。デュアルローラーブラインドは、全体にシアーと遮光のオプションを提供します。

オリオンは、フルサービスのヘルズキッチンのコンドミニアムで、フルタイムのドアマン、オンサイトガレージ、8,200平方フィートのフィットネスセンター、ラッププールとジャグジー、サウナ、住民ラウンジ、ビジネスセンター、パノラマビューのある複数の共用サンデッキを提供しています。

タイムズスクエア、ブライアントパーク、ニューヨーク公共図書館、ハドソンヤード、ハイラインから数ブロックの場所にあり、ブロードウェイ劇場やミッドタウンの最高のレストランへのアクセスも容易です。交通手段は1、2、3、7、N、Q、W、Rの電車、またはポートオーソリティからの都市外へのアクセスが簡便です。

このユニットをレンタルするために必要な料金:
- 初月の家賃
- 1ヶ月分のセキュリティデポジット
- 申請処理手数料（返金不可）：450ドル
- クレジットチェック手数料（返金不可）：申請者ごとに125ドル
- 引越し手数料（返金不可）：500ドル
- 引越しデポジット（返金可）：1,000ドル
- 引越し出し手数料（返金不可）：500ドル
- 引越し出しデポジット（返金可）：1,000ドル
- 申請開始手数料：120ドル
- デジタル提出手数料：65ドル
- アプリ管理手数料 - 総額の5％、デジタル提出および開始手数料を除く

Residence 23A is an oversized corner one-bedroom with south-facing skyline views and sweeping Hudson River views to the west. This isn't your average rental - it's a fully upgraded, move-in-ready home with smart-tech throughout and thoughtful design at every turn.

Floor-to-ceiling windows flood the corner living room with light by day, giving way to sparkling skyline views after dark. Custom sliding doors with clear and frosted glass let you toggle between an open living space and a private home office or guest area - ideal flex space for anyone working from home. The hardwood floors have been refinished, and the home is equipped with Nest climate control.

The upgraded kitchen features a large breakfast bar, under-cabinet lighting, a Viking freestanding range, overhead microwave, stainless steel appliances, and a Delta Touch2O kitchen faucet. The spacious bedroom offers floor-to-ceiling windows and a large closet with custom built-in organizers. The fully remodeled bathroom is a standout, with marble floors, subway tile, a glass-enclosed soaking tub, matte black fixtures, and a remote-control TOTO washlet toilet.

Smart-home upgrades include Leviton voice-controlled dimmers (compatible with Google Home, Alexa, and other assistants) in the hallway, kitchen, and bedroom, plus Philips Hue voice-controlled lighting in the living room. Dual roller shades offer both sheer and blackout options for the whole apartment.

The Orion is a full-service Hell's Kitchen condominium offering a full-time doorman, on-site garage, 8,200-square-foot fitness center, lap pool and whirlpool, sauna, resident lounge, business center, and multiple common sundecks with panoramic views.

Just blocks from Times Square, Bryant Park, the New York Public Library, Hudson Yards, and the High Line, with easy access to Broadway theaters and Midtown's best restaurants. Transportation is effortless via the 1, 2, 3, 7, N, Q, W, and R trains, or out of the city through Port Authority.

Required Fees to Rent this Unit:
- First month's rent
- One month security deposit
- Application Processing Fee (non-refundable): $450
- Credit Check Fee (non-refundable): $125 per applicant
- Move-in Fee (non-refundable): $500
- Move-in Deposit (refundable): $1,000
- Move-out Fee (non-refundable): $500
- Move-out Deposit (refundable): $1,000
- Application Initiation Fee: $120
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee - 5% of Total, excluding Digital Submission and Initiation Fees