דירה 23A היא דירת פינה מרווחת במיוחד עם חדר שינה אחד, הפונה דרומה ומציעה נופים מרהיבים של קו הרקיע וכן נופים רחבי ידיים של נהר ההדסון ממערב. זו אינה דירה להשכרה שגרתית — זהו בית משודרג לחלוטין, מוכן למעבר, עם טכנולוגיה חכמה בכל רחבי הדירה ועיצוב מוקפד בכל פינה.

חלונות מהרצפה עד התקרה מציפים את הסלון הפינתי באור במהלך היום, ולאחר החשיכה מפנים את מקומם לנופים נוצצים של קו הרקיע. דלתות הזזה בהתאמה אישית, מזכוכית שקופה ומט, מאפשרות לעבור בין חלל מגורים פתוח לבין משרד ביתי פרטי או אזור אירוח — מרחב גמיש אידיאלי לכל מי שעובד מהבית. רצפות העץ חודשו, והדירה מצוידת במערכת בקרת אקלים של Nest.

המטבח המשודרג כולל בר ארוחת בוקר גדול, תאורה מתחת לארונות, כיריים עומדות של Viking, מיקרוגל עילי, מכשירי חשמל מנירוסטה וברז מטבח Delta Touch2O. חדר השינה המרווח מציע חלונות מהרצפה עד התקרה וארון גדול עם פתרונות אחסון מובנים בהתאמה אישית. חדר הרחצה ששופץ לחלוטין הוא מוקד מרשים במיוחד, עם רצפות שיש, אריחי רכבת תחתית, אמבט טבילה מוקף זכוכית, אביזרים בגימור שחור מט ואסלה מסוג TOTO Washlet הנשלטת באמצעות שלט רחוק.

השדרוגים לבית החכם כוללים עמעמים נשלטים קולית של Leviton, התואמים ל-Google Home, Alexa ועוזרים קוליים אחרים, במסדרון, במטבח ובחדר השינה, וכן תאורה נשלטת קולית של Philips Hue בסלון. וילונות גלילה כפולים מציעים אפשרויות של וילון שקוף למחצה והאפלה מלאה בכל הדירה.

The Orion הוא בניין משותף בשירות מלא בשכונת הל'ס קיצ'ן, המציע שוער במשרה מלאה, חניון במקום, חדר כושר בשטח של 8,200 רגל רבועה, בריכת שחייה לשחייה רציפה וג'קוזי, סאונה, טרקלין דיירים, מרכז עסקים ומספר מרפסות שמש משותפות עם נופים פנורמיים.

במרחק של כמה רחובות בלבד מטיימס סקוור, בריאנט פארק, הספרייה הציבורית של ניו יורק, הדסון יארדס וההיי ליין, עם גישה נוחה לתיאטראות ברודוויי ולמסעדות הטובות ביותר של מידטאון. התחבורה קלה ונוחה באמצעות קווי הרכבת 1, 2, 3, 7, N, Q, W ו-R, או ביציאה מהעיר דרך מסוף האוטובוסים Port Authority.

עמלות נדרשות להשכרת יחידה זו:
- שכר הדירה של החודש הראשון
- פיקדון ביטחון בגובה חודש שכירות אחד
- עמלת טיפול בבקשה (אינה ניתנת להחזר): 450 דולר
- עמלת בדיקת אשראי (אינה ניתנת להחזר): 125 דולר לכל מועמד
- עמלת כניסה לדירה (אינה ניתנת להחזר): 500 דולר
- פיקדון כניסה לדירה (ניתן להחזר): 1,000 דולר
- עמלת יציאה מהדירה (אינה ניתנת להחזר): 500 דולר
- פיקדון יציאה מהדירה (ניתן להחזר): 1,000 דולר
- עמלת פתיחת בקשה: 120 דולר
- עמלת הגשה דיגיטלית: 65 דולר
- עמלת ניהול בקשה — 5% מהסכום הכולל, לא כולל עמלות ההגשה הדיגיטלית ופתיחת הבקשה

Residence 23A is an oversized corner one-bedroom with south-facing skyline views and sweeping Hudson River views to the west. This isn't your average rental - it's a fully upgraded, move-in-ready home with smart-tech throughout and thoughtful design at every turn.

Floor-to-ceiling windows flood the corner living room with light by day, giving way to sparkling skyline views after dark. Custom sliding doors with clear and frosted glass let you toggle between an open living space and a private home office or guest area - ideal flex space for anyone working from home. The hardwood floors have been refinished, and the home is equipped with Nest climate control.

The upgraded kitchen features a large breakfast bar, under-cabinet lighting, a Viking freestanding range, overhead microwave, stainless steel appliances, and a Delta Touch2O kitchen faucet. The spacious bedroom offers floor-to-ceiling windows and a large closet with custom built-in organizers. The fully remodeled bathroom is a standout, with marble floors, subway tile, a glass-enclosed soaking tub, matte black fixtures, and a remote-control TOTO washlet toilet.

Smart-home upgrades include Leviton voice-controlled dimmers (compatible with Google Home, Alexa, and other assistants) in the hallway, kitchen, and bedroom, plus Philips Hue voice-controlled lighting in the living room. Dual roller shades offer both sheer and blackout options for the whole apartment.

The Orion is a full-service Hell's Kitchen condominium offering a full-time doorman, on-site garage, 8,200-square-foot fitness center, lap pool and whirlpool, sauna, resident lounge, business center, and multiple common sundecks with panoramic views.

Just blocks from Times Square, Bryant Park, the New York Public Library, Hudson Yards, and the High Line, with easy access to Broadway theaters and Midtown's best restaurants. Transportation is effortless via the 1, 2, 3, 7, N, Q, W, and R trains, or out of the city through Port Authority.

Required Fees to Rent this Unit:
- First month's rent
- One month security deposit
- Application Processing Fee (non-refundable): $450
- Credit Check Fee (non-refundable): $125 per applicant
- Move-in Fee (non-refundable): $500
- Move-in Deposit (refundable): $1,000
- Move-out Fee (non-refundable): $500
- Move-out Deposit (refundable): $1,000
- Application Initiation Fee: $120
- Digital Submission Fee: $65
- App Admin Fee - 5% of Total, excluding Digital Submission and Initiation Fees