ברוכים הבאים הביתה ל־349 West 44th Street, דירה 5RE, ניו יורק, ניו יורק 10036! דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, מוארת ומאווררת, שעברה לאחרונה שיפוץ, מוכנה ומחכה לכם.

היכנסו לחלל מודרני ועתיר אופי. תכנון הדירה, עם חלונות הפונים לשלושה כיוונים, מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום ומאיר את הקסם של קירות הלבנים החשופות. בזכות מאפיינים אלה, הדירה משדרת אווירה חמימה ומזמינה, המוכנה להפוך למקלט האישי שלכם בעיר.

הדירה זמינה לשכירות החל מחודש אוקטובר, לתקופה של שנה, עם אפשרות לחידוש לשנה נוספת. כך תוכלו להתמקם ולהפוך את החלל לשלכם, עם אפשרות להאריך את שהותכם ולהמשיך ליהנות מכל מה שלנכס הזה יש להציע.

הבניין עצמו מצויד במכבסה, המאפשרת לכם לכבס בנוחות בתוך מקום מגוריכם. אין צורך יותר בנסיעות למכבסה!

אחד מהיתרונות הבולטים של הנכס הוא פטיו הגן המשותף. הוא כולל ריהוט חוץ וצמחייה עונתית, ומוקף בבניינים בני מאה שנה המזכירים תפאורה של סרט ניו־יורקי. 347–349 הוא בית ותיק לאמני ברודוויי, ורבים מהשחקנים השואפים שהתגוררו בקו־אופ הזה מצאו כאן השראה, תוך שהם נהנים מקצת אוויר צח. זהו מקום נהדר להירגע בו אחרי יום עמוס, לתרגל את הטקסט שלכם, לבלות עם חברים בערב או ליהנות מכוס קפה בבוקר שמשי.

הנכס ממוקם בשכונה תוססת, הל'ס קיצ'ן, ומוקף במגוון רחב של שירותים ומקומות מקומיים. בין אם אתם חובבי אוכל, חובבי תרבות או אוהבי טבע, תמצאו משהו ליהנות ממנו בקהילה השוקקת הזו.

לסיכום, 349 West 44th Street, דירה 5RE, מציעה שילוב של נוחות, נגישות ואופי. עם השיפוץ האחרון, חללי הפנים המוארים והמתקנים המצוינים בתוך הבניין ומחוצה לו, הנכס מוכן לקבל את פני הדיירים החדשים שלו. האם אלה יהיו אתם? בואו לראות בעצמכם!

עמלות:

בדיקת אשראי: 75 דולר לכל מועמד

דמי טיפול: 150 דולר

דמי כניסה לדירה: 500 דולר

שכר הדירה בחודש הראשון: 3,400 דולר

פיקדון ביטחון: 3,400 דולר

Welcome home at 349 West 44th Street, #5RE, New York, NY 10036! This recently renovated, bright and airy one-bedroom, one-bathroom apartment is ready and waiting for you.

Step into a space that is both modern and full of character. The apartment's three-exposure layout ensures plenty of natural light throughout the day, illuminating the charm of the exposed brick walls. With these features, the apartment exudes a warm and inviting ambiance that is ready to be your personal sanctuary in the city.

The apartment is available for an October lease, with a one-year term and a possibility for renewal for a second year. This offers you the flexibility to settle in and make the space your own, with the option to extend your stay and continue enjoying everything this property has to offer.

The building itself is equipped with a laundry facility, providing you with the convenience of doing your laundry within your own residence. No more trips to the laundromat!

One of the highlights of this property is the shared garden patio. Complete with outdoor furniture and seasonal plantings, you are surrounded by century-old buildings reminiscent of a New York movie set. 347-349 is a longtime home to Broadway performers, where many aspiring actors that have lived in this coop have found inspiration right here while enjoying some fresh air. It's a great spot to unwind after a busy day, rehearse your lines, hang with friends at night or to enjoy a cup of coffee on a sunny morning.

Located in a vibrant neighborhood, Hell's Kitchen, this property is surrounded by a range of local amenities. Whether you're a foodie, a culture enthusiast, or a nature lover, you'll find something to enjoy in this bustling community.

In summary, 349 West 44th Street, #5RE, offers a blend of comfort, convenience, and charm. With its recent renovation, bright interiors, and excellent amenities both within and outside the building, this property is ready to welcome its new occupant. Could that be you? Come and see for yourself!

Fees:

Credit Check: $75 per applicant

Processing Fee: $150

Move-in Fee: $500

First Month's Rent: $3,400

Security Deposit: $3,400