퀸즈의 써니사이드 중심부에 위치한 새로운 부티크 임대 주택인 더 45의 레지던스 302에 오신 것을 환영합니다. 세심하게 설계된 이 원베드룸 홈은 넉넉한 비율, 풍부한 자연광, 세련된 마감이 결합되어 고급스럽고 편안하게 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. L자형 주방은 뛰어난 조리 공간과 기능적인 레이아웃을 갖추고 있어 요리와 오락을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 깔끔한 흰색 캐비닛, 우아한 대리석 조리대, 삼성 스테인리스 스틸 가전제품으로 구성된 완벽한 세트는 아름다움과 일상적인 실용성을 조화롭게 어우릅니다. 주방은 거실로 자연스럽게 이어져 집안 곳곳에서 매끄러운 흐름을 만들어냅니다. 풍부한 체리색 바닥재가 따뜻함과 개성을 더하며, 천장에서 바닥까지 이어지는 창문이 아침 내내 빛나는 동쪽의 햇살로 거주 공간을 가득 채웁니다. 거실을 지나면 개인 테라스가 있으며, 이를 통해 외부 공간으로 나갈 수 있습니다. 이 아늑한 휴식 공간은 아침 커피를 즐기거나 긴 하루를 마친 후에 휴식을 취하거나 탁 트인 하늘과 아래의 이웃 풍경을 감상하기에 완벽한 장소입니다. 퀸사이즈 침실은 풍부한 비율과 함께 거주공간 전역에서 발견되는 세련된 마감의 평화롭고 사적인 휴양지를 제공합니다. 동쪽 노출 덕분에 부드러운 아침 햇살이 들어와 매일 밝고 안정된 환경을 만들어냅니다. 미쓰비시 스플릿 시스템은 조용하고 효율적이며 개별적으로 조정 가능한 난방과 냉방을 제공하여 거주자들이 연중 편안함을 개인화할 수 있게 합니다. 유닛 내 에렉트롤룩스 세탁기와 건조기가 또 하나의 일상적인 편리함을 추가합니다. 더 45의 라이프스타일은 주거 공간을 넘어 확장됩니다. 가상 도어맨 시스템은 추가적인 보안과 편리함을 제공하며, 최상층 피트니스 센터는 이웃 전경을 조망하며 운동하기에 영감을 주는 공간입니다. 아름답게 디자인된 옥상 테라스는 휴식을 취하거나, 사교활동을 하거나, 원격으로 일하거나, 아침 커피 또는 저녁 와인과 함께 스카이라인을 즐기기에 이상적인 장소입니다. 차량을 이용하는 거주자들을 위해 더 45는 추가 월정액을 통해 8개의 개인 주차 공간을 제공하며, 그중 하나는 ADA 접근이 가능한 공간입니다. 안전하게 자전거를 보관할 수 있는 공간도 마련되어 있어 자전거로 통근하고 이웃을 탐험하기 용이합니다. 7호선에서 몇 걸음 떨어진 위치에 있는 더 45는 미드타운 맨해튼까지 약 15분 거리에 있으며, 거주자들이 써니사이드의 매력과 커뮤니티를 즐길 수 있도록 합니다. 나무가 늘어선 거리, 독립 부티크, 동네 카페, 유명 레스토랑, 지역 공원, 진정한 공동체 의식이 연결되고 환영하는 독특한 주거 스타일을 만들어냅니다. 더 45에서의 럭셔리는 세심한 디자인, 일상적인 편안함, 그리고 자랑스러울 수 있는 집으로 정의됩니다. 밝고 넓으며 아름답게 꾸며진 레지던스 302는 뉴욕시에서 가장 진정한 이웃 중 하나에 위치한 현대적인 원베드룸 주거를 제공합니다.

Welcome to Residence 302 at The 45, a brand-new boutique rental residence in the heart of Sunnyside, Queens. This thoughtfully designed one-bedroom home combines generous proportions, abundant natural light, and refined finishes to create a residence that feels both elevated and effortlessly livable. The L-shaped kitchen offers excellent counter space and a functional layout with plenty of room to prepare meals and entertain. Crisp white cabinetry, elegant marble countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances create a clean, contemporary setting that balances beauty with everyday practicality. The kitchen opens naturally into the living area, creating a seamless flow throughout the home. Rich cherry-finished flooring adds warmth and character, while floor-to-ceiling windows fill the residence with brilliant eastern light throughout the morning. Just beyond the living space, a private terrace extends the home outdoors. This inviting retreat provides the perfect place to enjoy morning coffee, unwind after a long day, or take in the open sky and neighborhood atmosphere below. The queen-size bedroom offers a peaceful and private retreat with generous proportions and the same refined finishes found throughout the residence. Eastern exposure brings in soft morning sunlight, creating a bright and calming environment to begin each day. A Mitsubishi split-system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling, allowing residents to personalize their comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond the residence. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The beautifully designed rooftop terrace provides an ideal setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers eight private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making it easy to commute and explore the neighborhood by bike. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Bright, spacious, and beautifully appointed, Residence 302 offers modern one-bedroom living with private outdoor space in one of New York City’s most authentic neighborhoods. Hide full description