Bienvenido a la Residencia 302 en The 45, una nueva residencia boutique de alquiler en el corazón de Sunnyside, Queens. Este hogar de una habitación, cuidadosamente diseñado, combina proporciones generosas, abundante luz natural y acabados refinados para crear una residencia que se siente tanto elevada como fácilmente habitable. La cocina en forma de L ofrece un excelente espacio en el mostrador y un diseño funcional con mucho espacio para preparar comidas y entretener. Los gabinetes blancos y nítidos, los elegantes mostradores de mármol y un completo conjunto de electrodomésticos de acero inoxidable Samsung crean un ambiente limpio y contemporáneo que equilibra la belleza con la practicidad cotidiana. La cocina se abre naturalmente al área de estar, creando un flujo continuo a lo largo del hogar. Los ricos pisos con acabado de cerezo añaden calidez y carácter, mientras que las ventanas de piso a techo llenan la residencia de brillante luz oriental durante la mañana. Justo más allá del espacio de estar, una terraza privada extiende el hogar al aire libre. Este acogedor refugio proporciona el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana, relajarse después de un largo día o contemplar el cielo abierto y la atmósfera del vecindario abajo. La habitación de tamaño queen ofrece un refugio tranquilo y privado con proporciones generosas y el mismo acabado refinado que se encuentra en toda la residencia. La exposición oriental aporta suave luz solar por la mañana, creando un ambiente brillante y calmante para comenzar cada día. Un sistema de climatización Mitsubishi proporciona calefacción y refrigeración silenciosas, eficientes y de control individual, permitiendo a los residentes personalizar su comodidad durante todo el año. Una lavadora y secadora Electrolux en la unidad añade un nivel adicional de conveniencia cotidiana. El estilo de vida en The 45 se extiende mucho más allá de la residencia. Un sistema de portero virtual proporciona seguridad y comodidad adicionales, mientras que el gimnasio en la azotea ofrece un lugar inspirador para ejercitarse con impresionantes vistas del vecindario. La terraza en la azotea, bellamente diseñada, proporciona un entorno ideal para relajarse, socializar, trabajar de forma remota o disfrutar del horizonte con un café por la mañana o una copa de vino por la tarde. Para los residentes que conducen, The 45 ofrece ocho espacios de estacionamiento privados en el sitio disponibles por una tarifa mensual adicional, incluido un espacio accesible para ADA. También hay almacenamiento seguro para bicicletas disponible, facilitando los desplazamientos y la exploración del vecindario en bicicleta. Ubicado a solo unos momentos del tren 7, The 45 sitúa Midtown Manhattan a aproximadamente 15 minutos, mientras permite a los residentes disfrutar del carácter y la comunidad que han hecho de Sunnyside uno de los vecindarios más deseables de Queens. Calles arboladas, boutiques independientes, cafés del vecindario, restaurantes aclamados, parques locales y un verdadero sentido de comunidad crean un estilo de vida que se siente conectado, acogedor y distintivamente residencial. En The 45, el lujo se define por un diseño reflexivo, comodidad cotidiana y un hogar del que estarás orgulloso de llamar tuyo. Brillante, espaciosa y bellamente decorada, la Residencia 302 ofrece una vida moderna de una habitación con espacio exterior privado en uno de los vecindarios más auténticos de la ciudad de Nueva York.

Welcome to Residence 302 at The 45, a brand-new boutique rental residence in the heart of Sunnyside, Queens. This thoughtfully designed one-bedroom home combines generous proportions, abundant natural light, and refined finishes to create a residence that feels both elevated and effortlessly livable. The L-shaped kitchen offers excellent counter space and a functional layout with plenty of room to prepare meals and entertain. Crisp white cabinetry, elegant marble countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances create a clean, contemporary setting that balances beauty with everyday practicality. The kitchen opens naturally into the living area, creating a seamless flow throughout the home. Rich cherry-finished flooring adds warmth and character, while floor-to-ceiling windows fill the residence with brilliant eastern light throughout the morning. Just beyond the living space, a private terrace extends the home outdoors. This inviting retreat provides the perfect place to enjoy morning coffee, unwind after a long day, or take in the open sky and neighborhood atmosphere below. The queen-size bedroom offers a peaceful and private retreat with generous proportions and the same refined finishes found throughout the residence. Eastern exposure brings in soft morning sunlight, creating a bright and calming environment to begin each day. A Mitsubishi split-system provides quiet, efficient, and individually controlled heating and cooling, allowing residents to personalize their comfort throughout the year. An in-unit Electrolux washer and dryer adds another level of everyday convenience. The lifestyle at The 45 extends well beyond the residence. A virtual doorman system provides additional security and convenience, while the top-floor fitness center offers an inspiring place to exercise with sweeping neighborhood views. The beautifully designed rooftop terrace provides an ideal setting to relax, socialize, work remotely, or enjoy the skyline with a morning coffee or an evening glass of wine. For residents who drive, The 45 offers eight private on-site parking spaces available for an additional monthly fee, including one ADA-accessible space. Secure bicycle storage is also available, making it easy to commute and explore the neighborhood by bike. Located just moments from the 7 train, The 45 places Midtown Manhattan approximately 15 minutes away while allowing residents to enjoy the character and community that have made Sunnyside one of Queens’ most desirable neighborhoods. Tree-lined streets, independent boutiques, neighborhood cafe´s, acclaimed restaurants, local parks, and a genuine sense of community create a lifestyle that feels connected, welcoming, and distinctly residential. At The 45, luxury is defined by thoughtful design, everyday comfort, and a home you will be proud to call your own. Bright, spacious, and beautifully appointed, Residence 302 offers modern one-bedroom living with private outdoor space in one of New York City’s most authentic neighborhoods. Hide full description