스테튼 아일랜드의 매우 매력적인 로즈뱅크 구역에 위치한 2,695 제곱피트의 완전히 개조된 플렉스/창고 부동산을 인수할 수 있는 특별한 기회입니다. 다양한 상업 및 산업 용도를 수용할 수 있도록 설계된 이 건물은 약 600 제곱피트의 전용 사무실, 회의 공간, 개인 화장실, 높은 천장, 드라이브인 하역 도어, 중앙 난방 및 에어컨, 현대적인 인프라를 갖추고 있습니다. 최근 몇 년 동안 개조된 이 부동산은 사무실과 창고 운영이 매끄럽게 결합된 기능적인 레이아웃을 갖춘 턴키, 플러그 앤 플레이 환경을 제공하여 계약자, 유통업체, 저장 사용자, 경공업 기업, 서비스 회사 또는 즉시 입주할 수 있는 시설을 찾는 소유주에게 이상적입니다.

버몬트 애비뉴에 전략적으로 위치하여 베라자노-내로우스 다리 및 스테튼 아일랜드 익스프레스웨이에서 불과 몇 분 거리에 있는 이 부동산은 브루클린, 맨해튼, 뉴저지 및 뉴욕 대도시 지역에 탁월한 연결성을 제공합니다. 편리한 위치는 주요 교통 노선, 대중 교통 및 지역 편의 시설에 대한 접근이 용이하며 스테튼 아일랜드의 성장하는 산업 및 상업 시장의 혜택을 누릴 수 있습니다. 상업 구역에 위치하고 업데이트된 시스템, 보안 기능 및 유연한 운영 공간을 갖춘 이 부동산은 뛰어난 접근성, 기능성 및 장기 가치를 가지고 있는 잘 유지된 자산을 찾는 투자자와 소유 사용자 모두에게 드문 기회를 제공합니다.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated 2,695-square-foot flex/warehouse property in the highly desirable Rosebank section of Staten Island. Designed to accommodate a wide range of commercial and industrial uses, the building features approximately 600 square feet of dedicated office space, conference areas, private restrooms, high ceilings, a drive-in loading door, central heating and air conditioning, and modern infrastructure throughout. Renovated in recent years, the property offers a turnkey, plug-and-play environment with a functional layout that seamlessly blends office and warehouse operations, making it ideal for contractors, distributors, storage users, light industrial businesses, service companies, or owner-occupants seeking a move-in-ready facility.

Strategically positioned on Vermont Avenue just minutes from the Verrazzano-Narrows Bridge and Staten Island Expressway, the property provides outstanding connectivity to Brooklyn, Manhattan, New Jersey, and the greater New York metropolitan area. The convenient location offers easy access to major transportation routes, public transit, and local amenities while benefiting from Staten Island's growing industrial and commercial market. Situated on a commercial-zoned lot and equipped with updated systems, security features, and flexible operational space, this property presents a rare opportunity for both investors and owner-users seeking a well-maintained asset with excellent accessibility, functionality, and long-term value in one of Staten Island's most strategic business corridors.