スタッテンアイランドの非常に望ましいローズバンク地区にある、完全に改装された2,695平方フィートのフレックス/倉庫物件を取得するための特別な機会です。様々な商業および工業用途に対応できるように設計されたこの建物は、約600平方フィートの専用オフィススペース、会議室、プライベートトイレ、高い天井、ダイレクトインの荷物用ドア、中央暖房・空調、そして現代的なインフラを備えています。最近数年で改装されており、この物件はオフィスと倉庫業務がシームレスに融合した機能的なレイアウトを持つターンキー、プラグアンドプレイの環境を提供し、請負業者、ディストリビューター、ストレージユーザー、軽工業ビジネス、サービス会社、または移動可能な施設を求めるオーナー占有者に最適です。

バーモントアベニューに戦略的に位置し、ベラッツァーノ・ナロウズブリッジおよびスタッテンアイランドエクスプレスウェイから数分の距離にあるこの物件は、ブルックリン、マンハッタン、ニュージャージー、およびニューヨーク大都市圏への優れた接続性を提供します。この便利なロケーションは、主要な交通路、公共交通機関、地元のアメニティへの容易なアクセスを提供し、スタッテンアイランドの成長する工業および商業市場から利益を得ています。商業地域に指定された敷地に位置し、更新されたシステム、セキュリティ機能、柔軟な運用スペースを備えたこの物件は、優れたアクセス性、機能性、そして長期的な価値を持つ良好に維持管理された資産を求める投資家とオーナーユーザーの両方にとって稀な機会を提供します。

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated 2,695-square-foot flex/warehouse property in the highly desirable Rosebank section of Staten Island. Designed to accommodate a wide range of commercial and industrial uses, the building features approximately 600 square feet of dedicated office space, conference areas, private restrooms, high ceilings, a drive-in loading door, central heating and air conditioning, and modern infrastructure throughout. Renovated in recent years, the property offers a turnkey, plug-and-play environment with a functional layout that seamlessly blends office and warehouse operations, making it ideal for contractors, distributors, storage users, light industrial businesses, service companies, or owner-occupants seeking a move-in-ready facility.

Strategically positioned on Vermont Avenue just minutes from the Verrazzano-Narrows Bridge and Staten Island Expressway, the property provides outstanding connectivity to Brooklyn, Manhattan, New Jersey, and the greater New York metropolitan area. The convenient location offers easy access to major transportation routes, public transit, and local amenities while benefiting from Staten Island's growing industrial and commercial market. Situated on a commercial-zoned lot and equipped with updated systems, security features, and flexible operational space, this property presents a rare opportunity for both investors and owner-users seeking a well-maintained asset with excellent accessibility, functionality, and long-term value in one of Staten Island's most strategic business corridors.