הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס גמיש/מחסן בשטח של 2,695 רגליים רבועות, ששופץ לחלוטין, באזור רוזבנק המבוקש מאוד שבסטטן איילנד. הנכס תוכנן כדי להתאים למגוון רחב של שימושים מסחריים ותעשייתיים, ובניין כולל כ-600 רגליים רבועות של שטח משרדים ייעודי, אזורי ישיבות, שירותים פרטיים, תקרות גבוהות, דלת טעינה לכניסה רכב, חימום במרכז ומיזוג אוויר, ותשתיות מודרניות בכל מקום. הנכס שופץ בשנים האחרונות ומציע סביבה דינמית ומוכנה לעבודה עם עיצוב פונקציונלי שמעבר בצורה חלקה בין פעולות משרדיות ומחסן, מה שהופך אותו לאידיאלי לקבלנים, מפיצים, משתמשי אחסון, עסקים תעשייתיים קלים, חברות שירות, או בעלים שמעוניינים בנכס מוכן למעבר.

ממוקם באופן אסטרטגי על שדרות ורמונט, רק כמה דקות מגשר ורצנו-נארוס וכביש המהיר של סטטן איילנד, הנכס מספק חיבור מצוין לברוקלין, מנהטן, ניו ג'רזי ואזור המטרופוליטני של ניו יורק. המיקום הנוח מציע גישה קלה למסלולי תחבורה עיקריים, תחבורה ציבורית ומתקנים מקומיים, תוך ניצול השוק התעשייתי והמסחרי המתפתח של סטטן איילנד. ממוקם על מגרש מאושר למסחר ומצויד במערכות מעודכנות, תכונות אבטחה ושטח פעולה גמיש, נכס זה מציע הזדמנות נדירה הן למשקיעים והן למשתמשים-בעלים שמחפשים נכס מטופח עם גישה מצוינת, פונקציונליות וערך לטווח ארוך באחד ממסדרונות העסקים האסטרטגיים ביותר של סטטן איילנד.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated 2,695-square-foot flex/warehouse property in the highly desirable Rosebank section of Staten Island. Designed to accommodate a wide range of commercial and industrial uses, the building features approximately 600 square feet of dedicated office space, conference areas, private restrooms, high ceilings, a drive-in loading door, central heating and air conditioning, and modern infrastructure throughout. Renovated in recent years, the property offers a turnkey, plug-and-play environment with a functional layout that seamlessly blends office and warehouse operations, making it ideal for contractors, distributors, storage users, light industrial businesses, service companies, or owner-occupants seeking a move-in-ready facility.

Strategically positioned on Vermont Avenue just minutes from the Verrazzano-Narrows Bridge and Staten Island Expressway, the property provides outstanding connectivity to Brooklyn, Manhattan, New Jersey, and the greater New York metropolitan area. The convenient location offers easy access to major transportation routes, public transit, and local amenities while benefiting from Staten Island's growing industrial and commercial market. Situated on a commercial-zoned lot and equipped with updated systems, security features, and flexible operational space, this property presents a rare opportunity for both investors and owner-users seeking a well-maintained asset with excellent accessibility, functionality, and long-term value in one of Staten Island's most strategic business corridors.