브루클린의 역동적인 부쉬윅 지역 중심부에 위치한 이 완벽하게 구성된 혼합 용도 부동산은 다용도의 1층 상업 매장, 넓은 지하실, 세 개의 주거 유닛을 포함하고 있으며, 2층 아파트는 아름다운 개인 후면 발코니를 갖추고 있어 즉각적인 수익 잠재력과 성장 가능성을 제공합니다. 주요 투자 하이라이트는 두 개의 아파트가 공실로 제공되어 유연한 입주, 개인 사용 또는 프리미엄 임대 위치 설정이 가능하다는 점입니다. 부쉬윅은 식당, 카페, 지역 시장으로 가득한 분주한 거리로 유명하여 상업 공간에 지속적인 보행자 유동 인구와 주민들을 위한 끝없는 편의시설을 제공합니다. L 및 M 기차 지하철역이 불과 몇 분 거리에 있어 통근이 편리하며, B13 및 B38 버스 노선에 손쉬운 접근이 가능하여 맨해튼, 윌리엄스버그, 그리고 브루클린 전역에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 희귀한 부동산은 부쉬윅의 에너지, 뛰어난 교통 접근성, 공실 유닛 유연성 및 강력한 이중 수익 잠재력을 결합하여 놓칠 수 없는 즉시 활용 가능한 기회를 제공합니다.

Nestled in the heart of Brooklyn’s vibrant Bushwick neighborhood, this fully configured mixed-use property combines a versatile ground-floor commercial storefront, a spacious basement, and three residential units—with the second-floor apartment featuring a beautiful private rear balcony—offering immediate income potential and room for growth; a major investor highlight is that two apartments will be delivered vacant, allowing for flexible occupancy, personal use, or premium rental positioning. Bushwick is known for its bustling streets lined with restaurants, cafes, and local markets, creating constant foot traffic for your commercial space and endless amenities for residents. Commuting is effortless, with the L and M train subway stations just minutes away, plus convenient access to B13 and B38 bus routes, putting Manhattan, Williamsburg, and the rest of Brooklyn within easy reach. This rare property blends the best of Bushwick’s energy, unbeatable transit access, vacant unit flexibility, and strong dual-income potential into a turnkey opportunity you won’t want to miss.