Уютно расположенный в сердце яркого района Бушвик в Бруклине, этот полностью оборудованный объект смешанного использования сочетает в себе универсальный коммерческий магазин на первом этаже, просторный подвал и три жилых единицы, при этом квартира на втором этаже располагает красивым частным задним балконом, предлагая немедленный потенциал дохода и возможности для роста; основным преимуществом для инвесторов является то, что две квартиры будут сданы без арендаторов, что позволит гибко использовать их для проживания или premium аренды. Бушвик известен своими оживленными улицами, заполненными ресторанами, кафе и местными рынками, создавая постоянный пешеходный поток для вашего коммерческого пространства и бесконечные удобства для жителей. Передвижение не вызывает затруднений, с станциями метро L и M всего в нескольких минутах, а также с удобным доступом к автобусным маршрутам B13 и B38, что делает Манхэттен, Уильямсбург и остальную часть Бруклина легко доступными. Этот редкий объект сочетает в себе лучшее из энергии Бушвика, непревзойденный доступ к транспорту, гибкость пустующих единиц и высокий потенциал двойного дохода, представляя собой готовую к эксплуатации возможность, которую вы не захотите упустить.

Nestled in the heart of Brooklyn’s vibrant Bushwick neighborhood, this fully configured mixed-use property combines a versatile ground-floor commercial storefront, a spacious basement, and three residential units—with the second-floor apartment featuring a beautiful private rear balcony—offering immediate income potential and room for growth; a major investor highlight is that two apartments will be delivered vacant, allowing for flexible occupancy, personal use, or premium rental positioning. Bushwick is known for its bustling streets lined with restaurants, cafes, and local markets, creating constant foot traffic for your commercial space and endless amenities for residents. Commuting is effortless, with the L and M train subway stations just minutes away, plus convenient access to B13 and B38 bus routes, putting Manhattan, Williamsburg, and the rest of Brooklyn within easy reach. This rare property blends the best of Bushwick’s energy, unbeatable transit access, vacant unit flexibility, and strong dual-income potential into a turnkey opportunity you won’t want to miss.