מוקם בלב השכונה התוססת בושוויק בברוקלין, נכס משולב זה מציע חזית מסחרית מגוונת בקומת הקרקע, מרתף מרווח ושלושה דירות מגורים - כאשר דירת הקומה השנייה כוללת מרפסת אחורית פרטית יפה - ומציע פוטנציאל הכנסה מיידי ומקום לצמיחה; דגש מרכזי למשקיעים הוא ששתי הדירות ימסרו ריקות, דבר המאפשר גמישות באיכלוס, שימוש אישי או מיקום להשכרה יוקרתית. בושוויק ידועה ברחובותיה השוקקים המלאים במסעדות, בתי קפה ושווקים מקומיים, מה שמייצר זרימה קבועה של אנשים לעסק שלך ואינספור שירותים לתושבים. הנסיעה היא קלה, עם תחנות רכבת ה-L וה-M במרחק של דקות, בנוסף לגישה נוחה לקווי האוטובוס B13 ו-B38, מה שממקם את מנהטן, ויליאמסבורג ושאר ברוקלין בהישג יד. נכס נדיר זה משלב את הטוב ביותר מהאנרגיה של בושוויק, גישה תחבורתית חסרת תחרות, גמישות ביחידות ריקות ופוטנציאל הכנסה דו-ערוצי חזק להזדמנות מיידית שלא תרצה לפספס.

Nestled in the heart of Brooklyn’s vibrant Bushwick neighborhood, this fully configured mixed-use property combines a versatile ground-floor commercial storefront, a spacious basement, and three residential units—with the second-floor apartment featuring a beautiful private rear balcony—offering immediate income potential and room for growth; a major investor highlight is that two apartments will be delivered vacant, allowing for flexible occupancy, personal use, or premium rental positioning. Bushwick is known for its bustling streets lined with restaurants, cafes, and local markets, creating constant foot traffic for your commercial space and endless amenities for residents. Commuting is effortless, with the L and M train subway stations just minutes away, plus convenient access to B13 and B38 bus routes, putting Manhattan, Williamsburg, and the rest of Brooklyn within easy reach. This rare property blends the best of Bushwick’s energy, unbeatable transit access, vacant unit flexibility, and strong dual-income potential into a turnkey opportunity you won’t want to miss.