이곳은 전형적인 높은 천장의 창고가 아닙니다. 완전히 턴키 상태의 2층 고급 아트엘리어와 디자이너 쇼룸으로, 완료된 벽과 건축적인 천장, 그리고 갤러리 레벨 전체에 화이트 및 레드 오크와 2층 개인 스튜디오에 대나무 디테일이 어우러진 프리미엄 자재 팔레트를 갖추고 있어 즉시 사용 가능한 고급 디자인 준비가 가능합니다. 개인 주차 공간과 2층 테라스가 추가되어, 이 부동산은 기본 산업형 껍데기 건물과는 비교할 수 없는 세련된 브랜드 본부로 elevate됩니다. 이 엘리트 오퍼링을 보완하는 것은 활기찬 선셋 파크에 위치한 다용도 2층 상업 건물로, 약 2,500 평방피트의 내부 면적을 갖추고 있으며 3,500 평방피트의 부지에 있어 다양한 비즈니스 운영이나 투자 성장에 적합합니다. 2000년에 지어진 이 건물은 유연한 레이아웃과 다중 세대 사용을 지원하기 위해 4개의 별도 HVAC 시스템이 갖춰져 있습니다. 공공 교통 수단에서 몇 분 거리에 있으며, 9번 애비뉴 역의 뉴욕시 지하철 D선과 연결되어 있어 높은 유동 인구가 있는 주거 및 상업 통로 내에 자리잡고 있어 뛰어난 가시성과 안정적인 고객 흐름을 제공합니다. 이는 투자자와 사업주가 브루클린의 프라임 지역에서 프리미엄 고잠재력 상업용 부동산을 확보할 수 있는 특별한 기회입니다.

This isn’t your typical high-ceiling warehouse — it’s a fully turnkey, two-story luxury atelier and designer showroom featuring finished walls, architectural ceilings, and a premium material palette with White & Red Oak throughout the gallery level and bamboo detailing in the upstairs private studio, delivering immediate, move-in high-end design readiness; enhanced by private parking and a second-floor terrace, this property elevates far beyond a standard workspace into a refined brand headquarters that basic industrial shell buildings simply cannot match. Complementing this elite offering is a versatile two-story commercial building nestled in vibrant Sunset Park, spanning approximately 2,500 interior square feet on a 3,500 square-foot lot — ideal for diverse business operations or investment growth — built in 2000 and equipped with four separate HVAC systems to support flexible layouts and multi-tenant use; minutes from public transit including the NYC Subway D line at 9th Avenue Station, set within a high-foot-traffic residential-and-commercial corridor offering outstanding visibility and steady customer flow, making this an exceptional opportunity for investors and business owners to secure premium, high-potential commercial real estate in prime Brooklyn.