זה אינו מחסן טיפוסי עם תקרה גבוהה - מדובר באטלייה יוקרתי ושואו רום מעוצב בעל שני קומות, עם קירות גמורים, תקרות אדריכליות ופלטת חומרים פרימיום עם אלון לבן ואדום בכל רחבי קומת הגלריה ודקורציה מבמבוק בסטודיו הפרטי בקומה העליונה, המציע מוכנות מידית לדירות עיצוב יוקרתי; משודרג עם חניה פרטית ומרפסת בקומה השנייה, נכס זה מעלה את הסטנדרט מעבר למקום עבודה רגיל והופך אותו למטה מותג מעודן שתכליתו אינה ניתנת להשוואה למבנים תעשייתיים בסיסיים. משלימה את ההצעה הייחודית הזו היא בניין מסחרי רב-גוני בעל שני קומות הממוקם בפארק סאנסט התוסס, המשתרע על כ-2,500 רגלים רבועים פנימיים על מגרש של 3,500 רגלים רבועים - אידיאלי לפעולות עסקיות מגוונות או לצמיחת השקעות - שנבנה בשנת 2000 ומצויד בארבעה מערכות HVAC נפרדות לתמוך בפריסות גמישות ושימוש רב-שכני; דקות משירותי תחבורה ציבורית כולל קו D של הרכבת התחתית של NYC בתחנת השדרה התשיעית, ממוקם בתוך מסדרון מגורים ומסחר עם תעבורה רגלית גבוהה המציע ראות מעולה וזרימה קבועה של לקוחות, מה שהופך את זה להזדמנות יוצאת דופן עבור משקיעים ובעלי עסקים להבטיח נדל"ן מסחרי פרימיום עם פוטנציאל גבוה בברוקלין המובחר.

This isn’t your typical high-ceiling warehouse — it’s a fully turnkey, two-story luxury atelier and designer showroom featuring finished walls, architectural ceilings, and a premium material palette with White & Red Oak throughout the gallery level and bamboo detailing in the upstairs private studio, delivering immediate, move-in high-end design readiness; enhanced by private parking and a second-floor terrace, this property elevates far beyond a standard workspace into a refined brand headquarters that basic industrial shell buildings simply cannot match. Complementing this elite offering is a versatile two-story commercial building nestled in vibrant Sunset Park, spanning approximately 2,500 interior square feet on a 3,500 square-foot lot — ideal for diverse business operations or investment growth — built in 2000 and equipped with four separate HVAC systems to support flexible layouts and multi-tenant use; minutes from public transit including the NYC Subway D line at 9th Avenue Station, set within a high-foot-traffic residential-and-commercial corridor offering outstanding visibility and steady customer flow, making this an exceptional opportunity for investors and business owners to secure premium, high-potential commercial real estate in prime Brooklyn.