אופציה להשקעה מעורבת במערב סאנסט פארק! נכס מעורב יוצא דופן ממוקם בצורה אידיאלית בלב סאנסט פארק התוססת. יושב על שטח של 24 x 80 רגל עם בניין בגודל מלא של 24 x 80 רגל, נכס מגוון זה מציע פוטנציאל עצום עבור משקיעים ומשתמשים אחרונים כאחד. הנכס כולל חנות קמעונאית בקומת הקרקע עם visibility מצוין ותעבורה רבה של רגליים לאורך המסדרון הקמעונאי התוסס של שדרת ה-8 – מושלם להכנסה ש租אות יציבה או לשימוש עסקי של בעלים. מעל חלל הקמעונאות נמצאות שש יחידות מגורים, שכל אחת מהן מספקת הכנסה ש租אות עקבית, מה שהופך זאת לנכס המניב הכנסה אמיתי. ממוקם באחת השכונות הדינמיות ביותר של ברוקלין, נכס זה מוקף בשילוב משגשג של חנויות, סופרמרקטים, מסעדות ויעדים תרבותיים. אפשרויות תחבורה נוחות כוללות קווי רכבת תחתית ומסלולי אוטובוס בקרבה, ומבטיחות גישה קלה ברחבי ברוקלין, מנהטן ומעבר. אם אתם מחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, להפעיל עסק או ל reposition את הנכס להחזרים גדולים יותר, נכס זה מציע הזדמנות נדירה במקום מבוקש בסאנסט פארק. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק חלק מהשוק הקמעונאי והדיור הגדל של ברוקלין!

Prime Sunset Park Mixed-Use Investment Opportunity!

An exceptional mixed-use property ideally located in the heart of vibrant Sunset Park. Sitting on a 24 x 80 lot with a full 24 x 80 building size, this versatile property offers tremendous potential for both investors and end-users alike.



The property features a ground-floor retail store with excellent visibility and heavy foot traffic along 8th Avenue’s bustling commercial corridor-perfect for stable rental income or owner-occupied business use. Above the retail space are six residential units, each providing consistent rental income, making this a true income-producing asset.



Situated in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods, this property is surrounded by a thriving mix of shops, supermarkets, restaurants, and cultural destinations. Convenient transportation options include nearby subway lines and bus routes, ensuring easy access throughout Brooklyn, Manhattan, and beyond.



Whether you’re looking to expand your investment portfolio, operate a business, or reposition the property for even greater returns, this property presents a rare opportunity in a highly desirable Sunset Park location.

Don’t miss the chance to own a piece of Brooklyn’s growing commercial and residential market!