레지던스 12D에 오신 것을 환영합니다. 이는 어퍼 웨스트 사이드 한가운데 위치한 클래식 8 사전전쟁 공동주택입니다. 이 우아한 8룸 홈은 시대를 초월한 건축 세부 사항과 현대적인 편리함을 결합하여, 넉넉한 비율, 높은 천장, 원목 몰딩, 하드우드 바닥, 벽난로를 제공합니다. 통풍이 잘 되는 세탁기와 건조기가 이 클래식한 레이아웃에 드문 실용성을 더합니다.

반개인 엘리베이터 로비를 통해 들어가면, 거의 20피트 넓이의 거실로 이어지는 우아한 중앙 입구 갤러리를 만나게 되며, 거실은 남향으로 86가의 넓은 거리와 열린 하늘을 보며 채광이 뛰어납니다. 공식 식당은 갤러리 바로 옆에 위치하여 자연스러운 오락 흐름을 만듭니다.

큰 판넬 서재는 남향의 주 침실 스위트 바로 옆에 위치해 있으며, 추가 침실과 분리되어 개인적인 프라이버시를 제공합니다. 유연한 배치는 3개의 추가 넓은 침실과 2개의 풀 욕실을 포함하여, 홈 오피스, 손님 공간 또는 서재 등 다양한 구성으로 활용할 수 있습니다.

넓고 창이 많은 주방에는 충분한 저장공간과 조리 공간이 있으며, 오락에 적합한 이중 기기와 별도의 세탁실이 갖춰져 있습니다.

1914년에 지어진 151 West 86th Street는 주 7일, 오전 7시부터 오후 12시 45분까지 파트타임 도어맨, 상주 관리인 및 수리공이 있는 저명한 사전전쟁 공동체로, 조경이 잘 된 옥상 정원, 개인 저장소, 중앙 세탁실, 자전거 보관실을 갖추고 있습니다. 애완동물은 허용되며 최대 65%의 자금 조달이 가능합니다.

센트럴 파크, 리버사이드 파크, 최고의 어퍼 웨스트 사이드 공립 및 개인 학교, 쇼핑, 식사, 문화 기관 및 다양한 교통 옵션 근처에 이상적으로 위치한 레지던스 12D는 클래식한 어퍼 웨스트 사이드 생활을 제공합니다. 순이익의 15%에 해당하는 플립세가 적용됩니다.

Welcome to Residence 12D, a Classic Eight prewar co-op in the heart of the Upper West Side. This elegant eight-room home blends timeless architectural detail with modern convenience, offering gracious proportions, high ceilings, original moldings, hardwood floors, and a fireplace. A vented in-unit washer and dryer adds rare practicality to this classic layout.

Enter through a semi-private elevator vestibule into a gracious center entrance gallery that leads to a nearly 20-foot-wide living room with southern exposure and open sky views over double-wide 86th Street. The formal dining room sits just off the gallery, creating a natural flow for entertaining.

A large paneled library is located adjacent to the south-facing primary bedroom suite, which is positioned separately from the additional bedrooms for privacy. The flexible layout includes three additional spacious bedrooms and two full bathrooms, allowing for multiple configurations including home office, guest space, or den.

The expansive windowed eat-in kitchen offers abundant storage and counter space, double appliances ideal for entertaining, and a separate laundry room.

Built in 1914, 151 West 86th Street is a distinguished prewar cooperative with a part-time doorman from 7AM to 12:45AM seven days a week, a live-in superintendent and handyman, a planted rooftop garden, private storage, central laundry room, and bike room. Pets are permitted and financing up to 65 percent is allowed.

Ideally located near Central Park, Riverside Park, top Upper West Side public and private schools, shopping, dining, cultural institutions, and multiple transportation options, Residence 12D offers classic Upper West Side living at its finest.
A flip tax of 15% of the net profit applies.