レジデンス12Dへようこそ。これはアッパーウェストサイドの中心にあるクラシックエイトのプレウォー・コーポです。このエレガントな八部屋の家は、時代を超えた建築のディテールと現代的な便利さを融合させており、広々としたプロポーション、高い天井、オリジナルのモールディング、ハードウッドフロア、そして暖炉を提供します。通気性のあるユニット内の洗濯機と乾燥機は、このクラシックな間取りに珍しい実用性を加えています。

半プライベートなエレベーターの玄関ホールを通って、約20フィート広い南向きのリビングルームへと続く優雅な中央の入り口ギャラリーに入ります。リビングルームからはダブルワイドの86丁目を越えた開放的な空の眺めがあります。正式なダイニングルームはギャラリーのすぐ隣にあり、エンターテイメントに自然な流れを生み出します。

大きなパネル張りのライブラリーは、南向きの主寝室スイートの隣に位置しており、追加の寝室から独立しているためプライバシーが保たれています。フレキシブルな間取りには、さらに三つの広々とした寝室と二つのフルバスルームが含まれており、ホームオフィス、ゲストスペース、またはダンのための複数の構成が可能です。

広々とした窓付きの食事のできるキッチンは、豊富な収納とカウンタースペースを提供し、エンターテイメントに最適なダブル家電と別のランドリールームを備えています。

1914年に建設された151ウエスト86丁目は、週7日午前7時から午前12時45分までのパートタイムのドアマン、住み込みのスーパーバイザーとハンディマン、植えられた屋上庭園、プライベートストレージ、中央ランドリールーム、自転車置き場を持つ著名なプレウォー共同住宅です。また、ペットの飼育も許可されており、65パーセントまでの融資が許可されています。

セントラルパーク、リバーサイドパーク、アッパーウェストサイドのトップの公立・私立学校、ショッピング、ダイニング、文化機関、そして複数の交通手段の近くに理想的に位置するレジデンス12Dは、アッパーウェストサイドの最高のクラシックな生活を提供します。
ネット利益の15％のフリップ税が適用されます。

Welcome to Residence 12D, a Classic Eight prewar co-op in the heart of the Upper West Side. This elegant eight-room home blends timeless architectural detail with modern convenience, offering gracious proportions, high ceilings, original moldings, hardwood floors, and a fireplace. A vented in-unit washer and dryer adds rare practicality to this classic layout.

Enter through a semi-private elevator vestibule into a gracious center entrance gallery that leads to a nearly 20-foot-wide living room with southern exposure and open sky views over double-wide 86th Street. The formal dining room sits just off the gallery, creating a natural flow for entertaining.

A large paneled library is located adjacent to the south-facing primary bedroom suite, which is positioned separately from the additional bedrooms for privacy. The flexible layout includes three additional spacious bedrooms and two full bathrooms, allowing for multiple configurations including home office, guest space, or den.

The expansive windowed eat-in kitchen offers abundant storage and counter space, double appliances ideal for entertaining, and a separate laundry room.

Built in 1914, 151 West 86th Street is a distinguished prewar cooperative with a part-time doorman from 7AM to 12:45AM seven days a week, a live-in superintendent and handyman, a planted rooftop garden, private storage, central laundry room, and bike room. Pets are permitted and financing up to 65 percent is allowed.

Ideally located near Central Park, Riverside Park, top Upper West Side public and private schools, shopping, dining, cultural institutions, and multiple transportation options, Residence 12D offers classic Upper West Side living at its finest.
A flip tax of 15% of the net profit applies.