Добро пожаловать в Резиденцию 12D, классическую восьмерку в предвоенном кооперативе в сердце Верхнего Вест-Сайда. Этот элегантный восьмимесячный дом сочетает в себе вечные архитектурные детали с современным удобством, предлагая просторные пропорции, высокие потолки, оригинальные молдинги, паркетные полы и камин. Встроенная стиральная и сушильная машина с вентиляцией добавляет редкую практичность в этот классический план.

Входите через полуприватный вестибюль лифта в элегантную центральную галерею, которая ведет в почти 20-футовую гостиную с южной экспозицией и открытыми видами на широкую 86-ю улицу. Официальная столовая расположена прямо у галереи, создавая естественный поток для развлечений.

Большая панелированная библиотека находится рядом с основной спальней с южной экспозицией, которая расположена отдельно от дополнительных спален для обеспечения уединения. Гибкий план включает три дополнительные просторные спальни и две полные ванные комнаты, позволяя создавать разные конфигурации, включая домашний офис, гостевое пространство или кабинет.

Обширная кухня с окном и обеденной зоной предлагает обилие мест для хранения и рабочей поверхности, двойные приборы, идеально подходящие для развлечений, и отдельную прачечную.

Построенный в 1914 году, 151 Западная 86-я улица - это престижный предвоенный кооператив с частичным присутствием консьержа с 7:00 до 00:45 семь дней в неделю, живущим управляющим и разнорабочим, озелененной крышей, частным хранилищем, центральной прачечной и велокомнатой. Разрешены домашние животные, и финансирование до 65 процентов разрешено.

Идеально расположенный рядом с Центральным парком, Риверсайд-парком, лучшими государственными и частными школами Верхнего Вест-Сайда, магазинами, ресторанами, культурными учреждениями и множеством транспортных вариантов, Резиденция 12D предлагает классическую жизнь на Верхнем Вест-Сайде в ее лучшем проявлении. Применяется налог на перепродажу в размере 15% от чистой прибыли.

Welcome to Residence 12D, a Classic Eight prewar co-op in the heart of the Upper West Side. This elegant eight-room home blends timeless architectural detail with modern convenience, offering gracious proportions, high ceilings, original moldings, hardwood floors, and a fireplace. A vented in-unit washer and dryer adds rare practicality to this classic layout.

Enter through a semi-private elevator vestibule into a gracious center entrance gallery that leads to a nearly 20-foot-wide living room with southern exposure and open sky views over double-wide 86th Street. The formal dining room sits just off the gallery, creating a natural flow for entertaining.

A large paneled library is located adjacent to the south-facing primary bedroom suite, which is positioned separately from the additional bedrooms for privacy. The flexible layout includes three additional spacious bedrooms and two full bathrooms, allowing for multiple configurations including home office, guest space, or den.

The expansive windowed eat-in kitchen offers abundant storage and counter space, double appliances ideal for entertaining, and a separate laundry room.

Built in 1914, 151 West 86th Street is a distinguished prewar cooperative with a part-time doorman from 7AM to 12:45AM seven days a week, a live-in superintendent and handyman, a planted rooftop garden, private storage, central laundry room, and bike room. Pets are permitted and financing up to 65 percent is allowed.

Ideally located near Central Park, Riverside Park, top Upper West Side public and private schools, shopping, dining, cultural institutions, and multiple transportation options, Residence 12D offers classic Upper West Side living at its finest.
A flip tax of 15% of the net profit applies.