7101 쿠퍼 애비뉴, 리지우드, 뉴욕 11385
완전 임대 중인 3가족 | 2005년 건축 | 3,250 평방 피트 | 패키지 거래 기회

리지우드 중심부에 위치한 완전 임대 중인 수익 창출 3가족 부동산을 인수할 수 있는 특별한 기회입니다.

2005년에 건축된 이 현대적인 20 x 54 건물은 약 3,250 평방 피트의 거주 공간을 제공하며, 최대 배치 효율성과 임대 매력을 위해 잘 비례된 상자형 방들을 갖추고 있습니다.

각 유닛에는:

개조된 주방
업데이트된 욕실
고효율 조명
깔끔하고 현대적인 마감재

세입자들은 가스, 전기 및 난방을 스스로 부담하여 운영 비용을 간소화합니다. 소유자는 재산세, 수도 및 보험만을 부담하여 예측 가능한 투자 친화적인 비용 구조를 만듭니다.

2층 및 3층 유닛은 각각 개인 발코니가 있는 반면, 1층 유닛은 뒷마당에 직접 접근할 수 있어 강력한 세입자 유지 기능을 제공합니다.

추가 가치 창출 가능성

이 부동산은 또한:

지하실에 오락 공간을 만들 기회
1층과 지하를 이층으로 변경 가능성(승인 조건)

이는 임대 수입 증가 또는 강화된 소유자 사용자 구성을 위한 유연성을 제공합니다.

드문 패키지 거래 기회

이 자산은 인접 건물과 함께 제공되며, 다음을 포함하는 드문 조합 기회를 제공합니다:

총 4개의 주차 공간
2대의 자동차를 수용할 수 있는 차고
추가 야외 주차 공간
뒷마당 공간

리지우드에 전용 주차가 있는 수익 창출 자산은 점점 희귀해지고 있어, 이 자산은 두드러진 포트폴리오 인수 대상으로 자리잡고 있습니다.

이상적인 대상:

• 안정적인 현금 흐름을 원하는 투자자
• 1031 교환 구매자
• 포트폴리오 확장
• 임대 수입으로 모기지를 상쇄하려는 최종 사용자

교통, 쇼핑, 식당 및 지역 편의 시설 근처의 주요 리지우드에 위치해 있습니다.

퀸즈의 가장 강력한 임대 시장 중 하나에서 확장 가능성이 있는 잘 구축된(2005년) 수익 창출 자산을 확보할 수 있는 드문 기회입니다.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.