거주자 거주 중인 매물입니다.
임대차 계약은 2027년 2월 28일 종료됩니다. 임대료 $10,200

재출시 매물
야외 공간 2곳, 총 306제곱피트
숨 막히게 아름다운 전망을 선사하는 창문 7개

새 보금자리에서 석양을 감상해 보세요.
배터리 파크 시티 다운타운의 보석, PH2B에 오신 것을 환영합니다.

두 개의 테라스와 모든 방에서 즐기는 눈부신 동향·서향·남향 채광.
엘리베이터에서 내려 반전용으로 리모델링된 복도를 지나면, 침실 2개와 욕실 2.5개를 갖춘 완벽한 분리형 구조의 욕실 딸린 집이 펼쳐집니다. 밝은 햇살이 가득 들어옵니다.

전용 벽난로 앞에서 편안히 쉬고, 커다란 창문 너머로 해돋이나 해넘이를 바라보며 풍성한 식사를 즐겨 보세요.
야외 공간 두 곳 중 한 곳으로 나가 여유롭게 쉬거나 누워서 허드슨강을 오가는 세상을 바라보세요.

전용 야외 공간을 갖춘 안방에는 널찍한 워크인 옷장이 딸려 있으며, 라운지 의자와 테이블을 놓고 아침 커피를 즐길 공간도 충분합니다.
두 번째 침실에도 욕실이 딸려 있고, 사무 공간으로 꾸밀 여유가 있습니다. 해돋이와 도시의 야경을 감상하기에도 더없이 좋습니다.

주방은 준비부터 조리까지 동선이 편리하고, 최근 리모델링을 마쳤습니다. 햇살이 쏟아지는 다이닝룸 바로 옆에 자리합니다.
세탁기와 건조기가 집 안에 있어 생활이 한결 편리합니다.

손볼 곳은 있지만, 이처럼 품격 있고 명망 높은 건물이라면 충분히 투자할 가치가 있습니다.
허드슨 뷰 이스트는 최근 약 90만 달러를 들여 전면 리모델링을 마쳤습니다.

배터리 파크 시티는 탁 트인 공간과 공원, 강변 산책로가 어우러진 안식처로, 문밖에서 바로 다양한 즐길 거리를 만날 수 있습니다. 대중교통도 편리해 뉴욕시의 다채로운 매력을 손쉽게 누릴 수 있습니다!

250 South End Ave는 자전거 도로와 산책로, 반려견 운동 공간 한가운데 있으며, 브룩필드 플레이스와 웨스트필드 몰도 가까이에 있습니다. 브룩필드 플레이스에서는 연중 내내 예술 작품과 다양한 엔터테인먼트를 즐길 수 있습니다. 프랑스풍 레스토랑과 나이키, J.Crew, 제냐, 룰루레몬 등 엄선된 매장에서 쇼핑도 즐겨 보세요.

PJ Clarke’s나 Le District, 또는 허드슨강이 내려다보이는 고급 푸드 테라스 Hudson Eats에서 야외 식사를 즐겨 보세요. Hudson Eats에는 Blue Ribbon Sushi, Naya, Dos Toros Taqueria, Mighty Quinn’s 등 캐주얼 다이닝 레스토랑이 입점해 있습니다. 브룩필드 주변에는 St. Ambroeus, Del Frisco’s Grill, Parm, El Vez 등도 있습니다.
북쪽으로 트라이베카까지 산책하면 SoulCycle, Whole Foods 슈퍼마켓, Target, Locanda Verde, Gigino, Bubby’s, Tamarind, 그리고 제가 가장 좋아하는 Metropolis도 만날 수 있습니다.

250 South End Ave에서 1호선, W·E·4·5·J·Z·A·C선, PATH 열차, 버스 노선과 브룩필드 플레이스 페리 터미널까지 몇 분이면 갈 수 있습니다.
헬리콥터를 비롯한 다른 교통수단도 몇 분 거리에 있습니다.

For Sale with occupants.
Lease ends 2/28/2027 $10,200

Back on the Market
306 Sq Ft of 2 Outdoor Spaces
7 Windows with breath taking views

Watch the Sunset in your new home.
Welcome to PH2B, the crown jewel of Downtown Battery Park City
Stunning East,West.South light from all rooms with 2 terraces.
Walk off the elevator on to a semi private renovated hallway into your
perfectly split ensuite 2 bed 2.5 bath, bathed in bright sun light.
Relax in front of your own fireplace and have a sumptuous meal surrounded by oversized windows watching the sunrise or sunset.
Saunter over to 1 of the 2 outdoor spaces, lounge, lay or watch the world pass by on the Hudson River.
The main bedroom, ensuite with a giant walk in closet, has its own outdoor space with room enough for lounge chairs and a table
for morning coffee.
The 2nd ensuite bedroom has room for an office set up that has perfect viewing for the sunrise and city's evening lights.
The kitchen has good flow for prep to cooking, just renovated, off the dining room with the sun streaming in.
Making life easier with your own Washer/Dryer.
Work needs to done, well worth it in a building of this quality and prestige.
Hudson View East just went through a complete makeover, costing almost $900,000


Battery Park City itself is a haven of open spaces, parks, and riverside promenades, all complementing the adventure right outside your door. With easy access to local transit, explore all that New York City has to offer!

250 South End Ave is in the middle of it all, bike paths, walkways, pet runs and just down the way from Brookfield Place and the Westfield mall. Brookfield Place has art installations, and entertainment 12 months a year. There is a French-inspired restaurant and exclusive retail shops such as Nike, J Crew, Zegna, Lululemon to peruse and much more.
Dine alfresco at PJ Clarkes or Le District, or at Hudson Eats, an upscale dining terrace overlooking the Hudson River featuring fast-casual restaurants such as Blue Ribbon Sushi ,Naya, Dos Toros Taqueria, and Mighty Quinn's. Other restaurants that circle Brookfield are St. Ambroeus, Del Frescos Grill, Parm, and El Vez
Stroll north to Tribeca for all else, Soul Cycle, Whole Foods supermarket, Target, Locanda Verde, Gigino, Bubbys, Tamarind and my favorite Metropolis

250 South End Ave is a few minutes away from transportation options such as the 1, W, E 4/5, J/Z, A/C , Path trains, bus lines and the Brookfield Place Ferry Terminal.
Helicopters and other modes of transportation are minutes away.