居住者ありで販売中
賃貸契約は2027年2月28日まで　月額10,200ドル

再び販売開始
2か所の屋外スペース、合計306平方フィート
息をのむ眺望を楽しめる窓が7つ

新居で夕日を眺めませんか。

バッテリー・パーク・シティ中心部の至宝、PH2Bへようこそ。

2つのテラスを備え、すべての部屋から東・西・南の光が差し込む、圧巻の住まいです。エレベーターを降りると、改装済みの半プライベートな廊下が続きます。その先には、明るい日差しに包まれた、プライバシーを保てる間取りの専用バスルーム付き2ベッドルーム、2.5バスルームがあります。

専用暖炉の前でくつろぎ、大きな窓に囲まれながら、日の出や夕日を眺めて贅沢な食事を楽しめます。

2か所ある屋外スペースのひとつへ出て、くつろいだり、横になったり、ハドソン川を行き交う人々や景色を眺めたりできます。

メインベッドルームには専用バスルームと大きなウォークインクローゼットがあり、専用の屋外スペースも備えています。ラウンジチェアとテーブルを置ける広さで、朝のコーヒーにぴったりです。

2つ目の専用バスルーム付きベッドルームには、オフィススペースを設ける余裕があります。日の出や夜の街の明かりを眺めるのにも最適です。

キッチンは下ごしらえから調理まで動きやすい設計。改装済みで、日差しが差し込むダイニングルームに隣接しています。

専用の洗濯機・乾燥機で、暮らしもより便利に。

手を入れる必要はありますが、これほど質が高く格式ある建物なら、その価値は十分にあります。

Hudson View Eastは、約90万ドルをかけた全面改装を終えたばかりです。

バッテリー・パーク・シティは、広々とした空間や公園、川沿いの遊歩道に恵まれた憩いの街。玄関を出れば、すぐにさまざまな楽しみが待っています。公共交通機関へのアクセスも良好で、ニューヨークの魅力を存分に満喫できます。

250 South End Aveは、サイクリングロードや遊歩道、ペット用の運動スペースに囲まれ、Brookfield PlaceやWestfieldモールもすぐ近く。Brookfield Placeでは、年間を通じてアート展示やエンターテインメントを楽しめます。フランス風レストランや、Nike、J.Crew、Zegna、Lululemonなどの人気ブランドを扱うショップも充実しています。

PJ Clarke’sやLe Districtで屋外の食事を楽しんだり、ハドソン川を見渡す上質なダイニングテラス「Hudson Eats」で食事をしたりするのもおすすめです。Blue Ribbon Sushi、Naya、Dos Toros Taqueria、Mighty Quinn’sなど、カジュアルながら質の高いレストランがそろっています。Brookfield Place周辺には、St. Ambroeus、Del Frisco’s Grill、Parm、El Vezなどのレストランもあります。

北へ歩けばTribeca。SoulCycle、Whole Foods Market、Targetのほか、Locanda Verde、Gigino、Bubby’s、Tamarind、そして私のお気に入りのMetropolisなども楽しめます。

250 South End Aveからは、地下鉄1・W・E・4・5・J・Z・A・C線、PATH、バス路線、Brookfield Placeフェリーターミナルなど、さまざまな交通機関を数分で利用できます。

ヘリコプターなどの交通手段も、すぐ近くにあります。

For Sale with occupants.
Lease ends 2/28/2027 $10,200

Back on the Market
306 Sq Ft of 2 Outdoor Spaces
7 Windows with breath taking views

Watch the Sunset in your new home.
Welcome to PH2B, the crown jewel of Downtown Battery Park City
Stunning East,West.South light from all rooms with 2 terraces.
Walk off the elevator on to a semi private renovated hallway into your
perfectly split ensuite 2 bed 2.5 bath, bathed in bright sun light.
Relax in front of your own fireplace and have a sumptuous meal surrounded by oversized windows watching the sunrise or sunset.
Saunter over to 1 of the 2 outdoor spaces, lounge, lay or watch the world pass by on the Hudson River.
The main bedroom, ensuite with a giant walk in closet, has its own outdoor space with room enough for lounge chairs and a table
for morning coffee.
The 2nd ensuite bedroom has room for an office set up that has perfect viewing for the sunrise and city's evening lights.
The kitchen has good flow for prep to cooking, just renovated, off the dining room with the sun streaming in.
Making life easier with your own Washer/Dryer.
Work needs to done, well worth it in a building of this quality and prestige.
Hudson View East just went through a complete makeover, costing almost $900,000


Battery Park City itself is a haven of open spaces, parks, and riverside promenades, all complementing the adventure right outside your door. With easy access to local transit, explore all that New York City has to offer!

250 South End Ave is in the middle of it all, bike paths, walkways, pet runs and just down the way from Brookfield Place and the Westfield mall. Brookfield Place has art installations, and entertainment 12 months a year. There is a French-inspired restaurant and exclusive retail shops such as Nike, J Crew, Zegna, Lululemon to peruse and much more.
Dine alfresco at PJ Clarkes or Le District, or at Hudson Eats, an upscale dining terrace overlooking the Hudson River featuring fast-casual restaurants such as Blue Ribbon Sushi ,Naya, Dos Toros Taqueria, and Mighty Quinn's. Other restaurants that circle Brookfield are St. Ambroeus, Del Frescos Grill, Parm, and El Vez
Stroll north to Tribeca for all else, Soul Cycle, Whole Foods supermarket, Target, Locanda Verde, Gigino, Bubbys, Tamarind and my favorite Metropolis

250 South End Ave is a few minutes away from transportation options such as the 1, W, E 4/5, J/Z, A/C , Path trains, bus lines and the Brookfield Place Ferry Terminal.
Helicopters and other modes of transportation are minutes away.