$235,000 - 30 Macombs Place #32, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063304

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ 30 Macomb Place! ខុនដូសហកម្មសិទ្ធិប្រភេទ Junior 4 ដ៏កក់ក្ដៅ មានបន្ទប់គេង ២ ក្នុងតំបន់ Harlem ដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ! បន្ទប់ត្រូវបានជួសជុលថ្មី មានកម្រាលឈើរឹងដ៏ស្រស់ស្អាត ផ្ទះបាយធំទូលាយ និងបន្ទប់មានទំហំល្អ។ អគារស្ងប់ស្ងាត់ ស្អាត និងគ្មានជណ្តើរយន្ត! មានពិដានខ្ពស់ បន្ទប់ទឹកថ្មី និងផ្ទះបាយថ្មី។ មានពន្លឺព្រះអាទិត្យចូលច្រើន និងបង្អួចនៅគ្រប់បន្ទប់។ បន្ទប់ទីពីរអាចប្រើជាបន្ទប់គេងតូច ការិយាល័យ ឬបន្ទប់ស្លៀកពាក់បាន ហើយផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែក។ ស្ថិតនៅកណ្ដាល Harlem ជាមួយថ្លៃថែទាំទាប។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតក្នុងតំបន់កណ្ដាល Harlem ដែលជាសង្កាត់រស់រវើក ពោរពេញដោយប្រវត្តិសាស្ត្រ វប្បធម៌ ស្ថាបត្យកម្មដ៏ស្រស់ស្អាត អាហារឆ្ងាញ់ៗ និងជីវិតពេលរាត្រី។ ទីតាំងងាយស្រួលនេះនៅ Harlem ស្ថិតក្នុងចម្ងាយអាចដើរទៅស្ថានីយរថភ្លើង A, C, B, D និង 3 ព្រមទាំងចំណតរថយន្តក្រុងក្នុងតំបន់។ សហគមន៍សហកម្មសិទ្ធិ HDFC នេះមានលក្ខខណ្ឌកំណត់ប្រាក់ចំណូលនៅត្រឹម ១៣០% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមក្នុងតំបន់។ ប្រាក់ចំណូលគ្រួសារប្រចាំឆ្នាំអតិបរមាសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៦ គឺ ១៥៤,៤៤០ ដុល្លារសម្រាប់មនុស្សម្នាក់ ១៧៦,៤១០ ដុល្លារសម្រាប់មនុស្សពីរនាក់ និង ១៩៨,៥១០ ដុល្លារសម្រាប់មនុស្សបីនាក់។ លក្ខខណ្ឌមានសិទ្ធិអាស្រ័យលើឯកសារគ្រប់គ្រងរបស់សហគមន៍សហកម្មសិទ្ធិ និងតម្រូវការអនុម័តដែលអនុវត្ត។

MLS#‎	1063304
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 590 ft2, 55m2 (DOM): 2 days
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ថ្លៃថែទាំ	$825
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 3
	6 នាទី: B, D, A, C

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.