$235,000 - 30 Macombs Place #51, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063308

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អាផាតមិនសហករណ៍ប្រភេទ Junior 4 ដ៏ស្រស់ស្អាត និងកក់ក្ដៅ មានបន្ទប់គេង 2 នៅ Harlem នេះ ស្ថិតក្នុងស្ថានភាពអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ! បន្ទប់ត្រូវបានកែលម្អថ្មី មានកម្រាលឈើរឹងដ៏ស្រស់ស្អាត ផ្ទះបាយធំទូលាយ និងបន្ទប់មានទំហំសមរម្យ។ អគារដែលស្ងប់ស្ងាត់ និងស្អាតនេះជាអគារដែលត្រូវដើរឡើងជណ្តើរ ដោយគ្មានជណ្តើរយន្ត! មានពិដានខ្ពស់ បន្ទប់ទឹក និងផ្ទះបាយថ្មី។ ពន្លឺព្រះអាទិត្យចាំងចូលយ៉ាងភ្លឺថ្លា មានបង្អួចនៅគ្រប់បន្ទប់ បន្ទប់ទីពីរអាចប្រើជាបន្ទប់គេងតូច/ការិយាល័យ/បន្ទប់ស្លៀកពាក់ និងមានផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែក។ ស្ថិតនៅកណ្តាល Harlem និងមានថ្លៃថែទាំទាប។ ទីតាំងស្ថិតក្នុងតំបន់កណ្តាល Harlem ដែលជាសង្កាត់រស់រវើក សម្បូរទៅដោយប្រវត្តិសាស្ត្រ វប្បធម៌ ស្ថាបត្យកម្មដ៏ស្រស់ស្អាត ម្ហូបឆ្ងាញ់ៗ និងជីវិតពេលរាត្រី។ ទីតាំងដ៏ងាយស្រួលនេះនៅ Harlem អាចដើរទៅស្ថានីយ៍រថភ្លើង A, C, B, D និង 3 ព្រមទាំងចំណតឡានក្រុងក្នុងតំបន់បាន។ អាផាតមិនសហករណ៍ HDFC នេះស្ថិតក្រោមការកំណត់ប្រាក់ចំណូលនៅកម្រិត 130% នៃប្រាក់ចំណូលមធ្យមក្នុងតំបន់។ ប្រាក់ចំណូលគ្រួសារប្រចាំឆ្នាំអតិបរមាសម្រាប់ឆ្នាំ 2026 គឺ $154,440 សម្រាប់មនុស្សម្នាក់, $176,410 សម្រាប់មនុស្សពីរនាក់ និង $198,510 សម្រាប់មនុស្សបីនាក់។ លក្ខខណ្ឌសិទ្ធិទទួលបានអាស្រ័យលើឯកសារគ្រប់គ្រងរបស់សហករណ៍ និងតម្រូវការអនុម័តដែលអនុវត្ត។

MLS#‎	1063308
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 បន្ទប់គេង, 1 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្នុង: 590 ft2, 55m2 (DOM): 1 days
ឆ្នាំសាងសង់	1901
ថ្លៃថែទាំ	$825
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	កំដៅកាំរស្មី (ជាន់/ជញ្ជាំង)
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 3
	6 នាទី: B, D, A, C

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.