$5,000 - 5904 Riverdale Avenue, Bronx, NY 10471｜MLS# 1059433

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កន្លែងពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ខ្ពស់នៅ Riverdale មានសម្រាប់ជួល

ទំហំប្រហែល ២,៩២៥ ម៉ែត្រការ៉េ (អគារឯករាជ្យមួយជាន់)

សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មលក់រាយ / ពាណិជ្ជកម្ម / ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ (ចំណាត់ថ្នាក់អគារ K1)។ ដាក់អាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅក្នុងតំបន់មួយដែលមានជីវភាពធូរធារ និងមានចរាចរណ៍មមាញឹកបំផុតក្នុងតំបន់ North Bronx។

អាសយដ្ឋាន 5904 Riverdale Ave ស្ថិតនៅលើជ្រុងផ្លូវដ៏លេចធ្លោ និងមើលឃើញច្បាស់ ផ្តល់ជូនផ្ទៃអាជីវកម្មដែលអាចប្រើប្រាស់បានភ្លាមៗ សម្រាប់ម៉ាកលក់រាយធំៗ ការអនុវត្តវិជ្ជាជីវៈវេជ្ជសាស្ត្រ ឬអ្នកផ្តល់សេវាកម្មកម្រិតខ្ពស់។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានសាងសង់ជាអគារពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យរឹងមាំមួយជាន់ ដែលជួយកាត់បន្ថយភាពស្មុគស្មាញនៃអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះ ខណៈពេលដែលបង្កើនសក្តានុពលសម្រាប់ការផ្សព្វផ្សាយម៉ាកយីហោនៅកម្រិតផ្លូវ។

ទីតាំងនេះមានការបង្ហាញមុខហាងទៅកាន់ផ្លូវយ៉ាងអតិបរមា ដោយមានបង្អួចមុខហាងធំទូលាយបែរទៅកាន់ច្រករបៀង Riverdale Avenue ដ៏មមាញឹក ដែលអាចទាក់ទាញចរាចរណ៍យានយន្ត និងអ្នកថ្មើរជើងយ៉ាងច្រើនជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ ជុំវិញទីតាំងក៏មានអាជីវកម្មជាច្រើនទៀត ដែលបង្កើតឱកាសសម្រាប់អតិថិជនឆ្លងកាត់មកប្រើប្រាស់សេវាកម្មរបស់អ្នក។

ផ្ទៃប្រើប្រាស់ប្រហែល ២,៩២៥ ម៉ែត្រការ៉េ ដោយគ្មានសសររាំងខ្ទប់ អាចកែសម្រួលបានតាមតម្រូវការ សម្រាប់ប្លង់ហាងបើកចំហ បន្ទប់ពិនិត្យវេជ្ជសាស្ត្រដែលមានការបែងចែក ឬការិយាល័យទំនើប។ មានច្រកចូលនៅកម្រិតផ្លូវដែលអនុលោមតាមស្តង់ដារ ADA ពេញលេញ ព្រមទាំងមានកន្លែងសម្រាប់ផ្ទុក និងដាក់ចុះទំនិញដោយឡែក។

ការចាត់ថ្នាក់អគារ K1 មានន័យថា មិនមានអ្នកជួលលំនៅដ្ឋាននៅជាន់ខាងលើឡើយ ដូច្នេះអ្នកអាចគ្រប់គ្រងបានពេញលេញលើម៉ោងប្រតិបត្តិការ ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព និងការគ្រប់គ្រងសីតុណ្ហភាព។

ទីតាំងដែលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាននេះ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសហគមន៍ដែលកំពុងរីកចម្រើន ហ៊ុំព័ទ្ធដោយហាង និងសេវាកម្មពេញនិយមក្នុងតំបន់ លំនៅដ្ឋានប្រណីត និងសាលារៀនលំដាប់ខ្ពស់។ ទីតាំងនេះក៏ផ្តល់នូវការតភ្ជាប់តំបន់យ៉ាងងាយស្រួល ដែលអនុញ្ញាតឱ្យអតិថិជន និង/ឬបុគ្គលិករបស់អ្នក មានជម្រើសធ្វើដំណើរជាច្រើន។

នៅចម្ងាយត្រឹមតែ ១.០ ម៉ាយล์ពីស្ថានីយ៍ Riverdale Metro-North (ខ្សែ Hudson) ដែលនាំអ្នកធ្វើដំណើរពី Manhattan ឬ Westchester មកដល់មុខអាជីវកម្មរបស់អ្នកដោយផ្ទាល់។ លើសពីនេះ មានការតភ្ជាប់ដ៏ងាយស្រួលចម្ងាយ ១.៧ ម៉ាយล์ទៅកាន់ស្ថានីយ៍ Van Cortlandt Park–242nd St (ខ្សែរថភ្លើងលេខ 1) តាមរយៈរថយន្តក្រុងក្នុងតំបន់ Bx7 និង Bx9 ដែលធ្វើដំណើរឆ្លងកាត់មុខអចលនទ្រព្យ ហើយមានចំណតនៅមុខច្រកចូលរបស់អ្នកផ្ទាល់។

ផ្លូវហាយវ៉េសំខាន់ៗក៏ស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មាននាទីប៉ុណ្ណោះ ដូចជា Henry Hudson Parkway និងព្រំដែន New York–New Jersey ដែលធ្វើឱ្យអតិថិជនមកពីទូទាំងតំបន់ Tri-State អាចធ្វើដំណើរមកបានយ៉ាងងាយស្រួល។

សូមអញ្ជើញចូលមកស្វែងយល់ពីលទ្ធភាពផ្សេងៗ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកទីតាំងសម្រាប់គ្លីនិកវេជ្ជសាស្ត្រ ឬទន្តសាស្ត្របន្ទាប់របស់អ្នក គ្លីនិកព្យាបាលបន្ទាន់ ឱសថស្ថានបែប Boutique បន្ទប់តាំងបង្ហាញទំនិញលំដាប់ខ្ពស់ ក្រុមហ៊ុនច្បាប់/គណនេយ្យវិជ្ជាជីវៈ ស្ទូឌីយោហាត់ប្រាណ/សុខភាព ឬអាជីវកម្មផ្សេងទៀតដែលអ្នកស្រឡាញ់ និងមានចំណង់ចំណូលចិត្ត។

MLS#‎	1059433
ឆ្នាំសាងសង់	1962
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$24,964
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX In The City. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.