$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ប្រណិតនៅ REGO PARK! ដីទំនេរដ៏កម្រនេះត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ការសាងសង់ អនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិន និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍រំលងរយៈពេលអនុម័តដ៏យូរ ហើយអាចចាប់ផ្តើមសាងសង់ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការបិទប្រតិបត្តិការ។ ទីតាំងនេះមានប្លង់ដែលបានអនុម័តពេញលេញដោយ DOB សម្រាប់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះដង់ស៊ីតេខ្ពស់ ដែលត្រូវបានរចនាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ រួមមានលំនៅដ្ឋានចំនួន ២៥ យូនីត ទំហំសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម និងចំណតរថយន្តផ្តាច់មុខ។ ទីតាំងមានអត្ថប្រយោជន៍ពិសេសសម្រាប់ការធ្វើដំណើរដោយសារស្ថិតនៅជិតសេវារថភ្លើងក្រោមដីខ្សែ M និង R ផ្តល់ភាពងាយស្រួលមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន ជាមួយនឹងការចូលដំណើរការភ្លាមៗទៅកាន់ Queens Boulevard, Rego Center, Costco និងមជ្ឈមណ្ឌលលក់រាយលំដាប់ខ្ពស់។ ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់ និងមានមូលដ្ឋានគ្រឹះទីផ្សារលំនៅដ្ឋានប្រភេទខុនដូមីញ៉ូម និងជួលដ៏រឹងមាំ អចលនទ្រព្យនេះកាត់បន្ថយហានិភ័យនៃការទទួលបានសិទ្ធិអនុញ្ញាតយ៉ាងសំខាន់ និងជាគម្រោងរួចរាល់សម្រាប់អនុវត្ត ដែលត្រៀមខ្លួនជាស្រេចសម្រាប់ការចាប់ផ្តើមភ្លាមៗ។

MLS#‎	1059888
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.11 អេករ៍ (DOM): 6 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$10,720
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q60
	3 នាទី: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 នាទី: Q59, QM12
	7 នាទី: Q88
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.7 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.