$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសកែប្រែ ឬកែសម្រួលនៅកណ្តាលផ្លូវ Elmhurst។ ត្រូវបានទីតាំងស្ថិតនៅលើដីប្រហែល 25' × 90' មានទំហំសរុបប្រហែល 2,252 SF ក្នុងតំបន់កំណត់ R6B គ្រប់គ្រាន់ ដីនេះមានរចនាប័ទ្មដែលមានអសកម្មភាពទាំងស្រុង អនុញ្ញាតិឱ្យអ្នកទិញមានភាពយន្តឲ្យស្វែងរកការកែប្រែ ការប្រែប្រួល ការផ្លាស់ប្តូរ ឬការកែសម្រួលសូមលើកឡើងដោយមានការអនុញ្ញាតពីគ្រប់អាជ្ញាទាំងអស់។

ឯកសារនៃយោបល់រចនាគ្រោងទាំងមូលអាចរកឃើញបានដែលបង្ហាញពីគំរោងគុណភាពមួយដែលមានជាន់បួន និងមានអាគារពីរភាគ និងបង្ហាញពីអាជីវកម្មដៅពីគ្រោង។ អ្នកទិញអាចក៏វាយតម្លៃការផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យពីរ ដូ ស្នាក់នៅពាក់កណ្តាល ដូចជាសមាជិក តម្លៃ និងប្រាក់ទៅលើការពារនៅក្នុងតំបន់ដែលកំណត់ រួមចំណែកជាច្រើនដែលនៅក្នុងការតម្រូវការលីប្តូរ។ ការកែប្រែអាគារដែលមានស្រាប់អាចផ្តល់ឱ្យនូវវិធីដែលគួរឱ្យត្រូវ និងអាចមានតម្លៃថោកធៀបនឹងការញាប់ចិត្តសព្វគ្រប់ហើយនិងការកែប្រួលដីនិងសំណង់ទាំងមូល។ មិនថាដែលបានប្រើជាសម្ភារៈដែលមានតម្លៃក្រោម ការកែប្រែ ស្នាក់នៅដែលបានបង្កើត ឬគម្រោងវិធានការកែសម្រួលធំជាងនេះ ដីនេះផ្តល់ឱ្យនូវមុខផ្សេងៗក្នុងការបង្កើតតម្លៃ។

មានទីតាំងនៅជិតស្ថានីយ៍ជើងភ្លើង Grand Avenue–Newtown ផ្លូវ Queens Boulevard ការទិញលក់ ការទឹកអន្តរ និងផ្លូវធំៗ គេចផ្លូវមានការចូលរួមជូនសេវា។

អចលនទ្រព្យត្រូវបានលក់នៅក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន។ អ្នកទិញគួរត្រូវបានរាល់ម៉ាស៊ីនអោយតម្លៃដោយឯករាជ្យចំពោះការត្រួតពិនិត្យកំណត់ ដំណើរការ កំណត់ ការប្រើប្រាស់អនុញ្ញាត និងធនធានអគ្គិសនី និងការកែប្រែទាំងអស់ ឬការកែសម្រួលចាំបាច់ដែលមានអត្តសញ្ញាណ។

MLS#‎	1025501
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	(DOM): 99 days
ទំហំដីឡូត៍	25ft * 90f
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,654
ឡានក្រុង	1 នាទី: Q29
	3 នាទី: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 នាទី: Q38, QM10, QM11
	6 នាទី: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 នាទី: Q72
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: M, R
រថភ្លើង	1.6 ម៉ាយล์: "Woodside"
	1.9 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.