$1,198,000 - 125-13 111th Avenue, South Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1059270

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានទីតាំងល្អនៅ South Ozone Park ដែលផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញរវាងសក្តានុពលចំណូលពីអាជីវកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ ជាន់ផ្ទាល់ដីមានហាងពាណិជ្ជកម្មមួយ ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការជាហាងបោកអ៊ុត បង្កើតវត្តមានពាណិជ្ជកម្មដែលមានស្រាប់ និងជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់ចំណូលជួលមានស្ថិរភាព។ ជាន់ទីពីរមានអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានចំនួនពីរ៖ មួយយូនីតមានបន្ទប់គេង ១ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ១ និងមួយយូនីតមានបន្ទប់គេង ២ និងបន្ទប់ទឹកពេញលេញ ១។ យូនីតទាំងបីមានម៉ែត្រឧស្ម័ន និងអគ្គិសនីដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការគ្រប់គ្រងសេវាប្រើប្រាស់សម្រាប់ទាំងម្ចាស់ និងអ្នកជួល។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតក្នុងតំបន់កំណត់ការប្រើប្រាស់ដី R3/C1 ដែលអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់បានទាំងផ្នែកពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន ក្នុងសហគមន៍ Queens ដែលមានការអភិវឌ្ឍរួចជាស្រេច។ ហាងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីបន្ថែមសក្តានុពលបង្កើតចំណូលដ៏មានតម្លៃ ខណៈអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានទាំងពីរផ្តល់ឱកាសជួលបន្ថែម។

ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតផ្សារទំនើប ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន ធនាគារ សាលារៀន និងសេវាកម្មប្រចាំថ្ងៃជាច្រើនប្រភេទ។ មានផ្លូវរថយន្តក្រុងជាច្រើនបម្រើតំបន់ជុំវិញ ហើយអាចធ្វើដំណើរយ៉ាងងាយស្រួលទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី A តាមបណ្តោយ Liberty Avenue ព្រមទាំងតភ្ជាប់ទៅកាន់ជម្រើសដឹកជញ្ជូនផ្សេងៗទៀត។ ងាយស្រួលចូលទៅកាន់ផ្លូវធំៗ និងផ្លូវល្បឿនលឿន។

ជាមួយនឹងហាងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីដែលបានដំណើរការយ៉ាងល្អ អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានចំនួនពីរ ម៉ែត្រឧស្ម័ន និងអគ្គិសនីដាច់ដោយឡែក និងការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួលទៅកាន់មធ្យោបាយដឹកជញ្ជូន និងសេវាសាធារណៈនានាក្នុងតំបន់ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬម្ចាស់ដែលមានបំណងប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង និងកំពុងស្វែងរកអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានភាពបត់បែននៅ South Ozone Park។

MLS#‎	1059270
ឆ្នាំសាងសង់	1925
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$25,443
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	3 នាទី: Q41
	6 នាទី: Q10, QM18
	8 នាទី: Q09
	9 នាទី: Q07, Q112
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Jamaica"
	2 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.