$2,380,000 - 240-17 Poplar Street, Little Neck, NY 11363｜MLS# 1058670

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏កម្រមួយនៅតំបន់ Douglaston រដ្ឋញូវយ៉ក ដ៏មានកិត្យានុភាព

ឱកាសដ៏ពិសេសក្នុងការទិញដីទំហំ 20,000 ហ្វីតការ៉េ ដែលមានទីតាំងល្អបំផុតនៅក្នុងសង្កាត់ Douglaston ដ៏មានតម្រូវការខ្ពស់នៃ Queens។ អចលនទ្រព្យនេះមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងធំធេង ហើយត្រូវបានដាក់លក់ជាមួយប្លង់ដែលបានអនុម័តដោយ DOB សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដ៏ប្រណីតមួយខ្នង។

ប្លង់ដែលបានអនុម័តអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងសំខាន់ ព្រមទាំងគ្រឿងបរិក្ខារប្រណីតជាច្រើន រួមមានអាងហែលទឹកឯកជន ផ្ទះកញ្ចក់ និងប្រព័ន្ធថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ។ ដោយការងារគ្រឹះមួយផ្នែកបានបញ្ចប់រួចហើយ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏មានតម្លៃក្នុងការចាប់ផ្តើមឆ្ពោះទៅរកការអនុវត្តសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ពេញលេញរបស់ខ្លួន។

អចលនទ្រព្យនេះក៏មានសក្តានុពលក្នុងការបែងចែកជាផ្ទះលំនៅដ្ឋានគ្រួសារតែមួយដែលឈរដាច់ដោយឡែកចំនួនរហូតដល់ ៣ ខ្នង ដោយត្រូវអនុវត្តតាមតម្រូវការតំបន់ប្រើប្រាស់ដីដែលពាក់ព័ន្ធ និងការអនុម័តចាំបាច់ទាំងអស់ពីអាជ្ញាធររដ្ឋាភិបាល។ អ្នកទិញត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយឯករាជ្យអំពីបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្ន សិទ្ធិអភិវឌ្ឍន៍ ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធដីឡូត៍ និងតម្រូវការសាងសង់ជាមួយទីក្រុងញូវយ៉ក។

ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានស្ងប់ស្ងាត់ និងមានតម្រូវការខ្ពស់ អចលនទ្រព្យនេះមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ផ្លូវរថភ្លើង Long Island Rail Road សាលារៀន ហាងលក់ទំនិញ ផ្សារទំនើប ទីលានវាយកូនហ្គោល និងផ្លូវធំៗសម្រាប់ការធ្វើដំណើរ។ តំបន់ជុំវិញនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាមានបរិយាកាសលំនៅដ្ឋានដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់សេវាកម្ម និងគ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើននៅភាគឦសាននៃ Queens។

MLS#‎	1058670
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.46 អេករ៍ (DOM): 18 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$18,627
ឡានក្រុង	5 នាទី: Q12, QM3
	7 នាទី: Q36
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Douglaston"
	0.5 ម៉ាយล์: "Little Neck"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.