ការទស្សនាលើកដំបូង៖ ថ្ងៃសុក្រ ទី៩ ខែតុលា ម៉ោង ២–៤ រសៀល តាមការណាត់ជួបប៉ុណ្ណោះ

អាផាតមិនខ្លះត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ។ ប៉ុន្តែបន្ទប់នេះត្រូវបានរចនាឡើង។ មានគ្រឿងសង្ហារឹមជួលក្នុងតម្លៃ ៩,៣៧៥ ដុល្លារ/ខែ

ផ្ទះនេះត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញទាំងស្រុងចាប់ពីបន្ទប់ក្រោមដីដល់ដំបូលក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ ដោយ Barker Associates Architecture Office (BAAO) ហើយបានបញ្ចប់តាមស្តង់ដារដ៏កម្រមួយដែលមិនសូវឃើញនៅក្នុងអចលនទ្រព្យជួល។ GLT មានសម្ភារៈ ព័ត៌មានលម្អិត និងប្រព័ន្ធគ្រប់យ៉ាងដូចគ្នាទៅនឹងលំនៅដ្ឋានរបស់ម្ចាស់នៅជាន់ខាងលើ ដោយមិនមានការបន្ថយគុណភាពបែបអចលនទ្រព្យជួលឡើយ។

នៅខាងក្រោយរបងដែក និងមុខអគារថ្ម brownstone ដែលមានចម្លាក់ស្អាត នៅលើប្លុកមួយក្នុងចំណោមប្លុកដែលមានដើមឈើតាមចិញ្ចើមផ្លូវស្រស់ស្អាតបំផុតរបស់ Clinton Hill GLT ផ្តល់ជូនផ្ទៃកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់ និងរៀបចំយ៉ាងល្អប្រមាណ ៩៥០ ហ្វីតការ៉េ បូករួមនឹងរាបស្មើឯកជនទំហំជាង ២៥០ ហ្វីតការ៉េ ដែលមានអាងទឹកត្រជាក់ផ្ទាល់ខ្លួន។ ដោយមានលំនៅដ្ឋានតែពីរក្នុងផ្ទះ ច្រកចូលឯកជន និងគ្មានផ្លូវដើរ ឬឡប់ប៊ីរួម GLT ផ្តល់នូវភាពឯកជនដ៏កម្រមួយ៖ ការរស់នៅបែបផ្ទះជួរភូមិ ដោយមិនចាំបាច់ថែទាំផ្ទះជួរភូមិ។

អ្នកចូលមកតាមបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវឯកជនរបស់អ្នក ដែលរៀបចំដោយកម្រាលថ្មម៉ាបមានសរសៃ និងថ្មម៉ាបខ្មៅជាលំនាំក្រឡាចត្រង្គ មានចង្កៀងជញ្ជាំងស្ពាន់ និងការងារឈើបែបបុរាណ។ នេះជាសញ្ញាដំបូងបង្ហាញពីកម្រិតនៃព័ត៌មានលម្អិតដែលមានពេញក្នុងផ្ទះ។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវទំហំ ២០ ហ្វីត ៥ អ៊ីញ x ១៨ ហ្វីត ៨ អ៊ីញ មានចើងរកានឈើជាចំណុចសំខាន់ ដែលរុំព័ទ្ធដោយជញ្ជាំងប្លាស្ទ័រមានលំនាំជួររលក អមសងខាងដោយធ្នើដាក់ឥវ៉ាន់បែបបង្កប់រាងកោង និងមានពិដានជ្រៅរាងថាសដែលឆ្លាក់យ៉ាងទន់ភ្លន់នៅខាងលើ។ យប់មើលភាពយន្តត្រូវបានរៀបចំរួចជាស្រេច ដោយមានម៉ាស៊ីនបញ្ចាំងភ្ជាប់នឹងពិដាន ផ្ទាំងបញ្ចាំងទម្លាក់ចុះ និងប្រព័ន្ធសំឡេងទំនើបបំផុតដែលលាក់នៅក្នុងពិដាន។ នៅចុងម្ខាង ជញ្ជាំងកញ្ចក់បត់ទំហំទទឹងពេញលេញអាចបើកបាត់ទាំងស្រុង បើកបន្ទប់ទៅកាន់រាបស្មើ។ នៅទីនោះ អ្នកនឹងឃើញកម្រាលថ្ម bluestone ឥដ្ឋគ្របដោយវល្លិ៍ និងអាងទឹកត្រជាក់សម្រាប់ស្តារកម្លាំងពេញមួយឆ្នាំ។

ផ្ទះបាយលាតសន្ធឹងតាមជញ្ជាំងតែមួយដ៏ឆើតឆាយ៖ ទូឈើអុកកាត់តាមសរសៃធម្មជាតិ បញ្ជរថ្មមានសរសៃដិត និងជញ្ជាំងខាងក្រោយកម្ពស់ពេញលេញ ក្បាលទឹកពណ៌លង្ហិនបែប brushed ចង្ក្រាន Miele ប្រព័ន្ធចម្អិនអាហារដោយអាំងឌុចស្យុង ម៉ាស៊ីនលាងចាន និងទូទឹកកកដែលបង្កប់ចូលគ្នាយ៉ាងពេញលេញ។

ផ្លូវដើរបែបវិចិត្រសាល ដែលមានទូបិទបន្ទះរាបស្មើតាមជញ្ជាំង និងម៉ាស៊ីនបោកគក់សម្ងួតនៅក្នុងបន្ទប់ នាំទៅកាន់បន្ទប់គេងទំហំ ១៣ ហ្វីត x ១៦ ហ្វីត ៩ អ៊ីញ។ បន្ទប់នេះអាចដាក់គ្រែទំហំ king បានយ៉ាងងាយស្រួល ហើយបែរមុខទៅកាន់ផ្លូវដែលមានដើមឈើតាមចិញ្ចើមផ្លូវ តាមរយៈសំណាញ់ដែករាងកោងដើមនៅលើបង្អួច។ បន្ទប់ទឹកគឺជាចំណុចលេចធ្លោមួយ មានក្បឿងលាបកញ្ចក់ដោយដៃ អាងលាងដៃថ្មរឹងឆ្លាក់ជារូបរាង សម្ភារៈបំពាក់ជញ្ជាំងពណ៌ខ្មៅម៉ាត់ និងកម្រាលក្បឿងរាងមូលតូចៗ។

ផ្ទះនេះប្រើអគ្គិសនីទាំងស្រុង មានប្រព័ន្ធកំដៅទឹកក្នុងបំពង់ ប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាលបែងចែកជាច្រើនតំបន់ និងបន្ទះសូឡាលើដំបូល។ Wi‑Fi តាមបណ្តាញឯកជនផ្ទាល់ខ្លួន ទឹក និងការត្រួតពិនិត្យប្រព័ន្ធរោទិ៍ ADT សុទ្ធតែរួមបញ្ចូលក្នុងតម្លៃ។ អ្នកជួលបង់តែថ្លៃអគ្គិសនី Con Edison ដែលមានម៉ែត្រដាច់ដោយឡែកសម្រាប់បន្ទប់នេះប៉ុណ្ណោះ។ ស្ថិតនៅជិតរថភ្លើង C និង S នៅ Franklin Avenue និងជិតហាងកាហ្វេ និងភោជនីយដ្ឋានល្អបំផុតរបស់ Clinton Hill។

ដោយមានផ្ទៃជិត ១,០០០ ហ្វីតការ៉េ រាបស្មើឯកជន និងអាងទឹកត្រជាក់ ចើងរកានឈើ ព្រមទាំងសម្ភារៈបញ្ចប់ដែលអ្នកមិនអាចរកឃើញនៅក្នុងអគារជួលណាមួយ GLT ផ្តល់ជូនអ្វីៗលើសពីអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងភាគច្រើនក្នុងតំបន់នេះ។

៨,៥០០ ដុល្លារ/ខែ ដោយគ្មានគ្រឿងសង្ហារឹម សម្រាប់កិច្ចសន្យាជួល ១២ ខែ។
មានគ្រឿងសង្ហារឹម៖ ៩,៣៧៥ ដុល្លារ/ខែ។
ជួលរយៈពេលខ្លីមានគ្រឿងសង្ហារឹម ៣–១១ ខែ៖ ១០,០០០ ដុល្លារ/ខែ។
អាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ។ សត្វចិញ្ចឹមអាចពិចារណាតាមករណីនីមួយៗ។ ថ្លៃដាក់ពាក្យស្នើសុំ ផ្តល់ជូនតាមការស្នើសុំ។

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.