157 West 123rd គឺជាសហករណ៍ HDFC ដែលគ្រប់គ្រងបានយ៉ាងល្អ និងមានទីតាំងជាប់តំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Mount Morris Park។ ថ្លៃថែទាំប្រចាំខែ (រួមបញ្ចូលកំដៅ និងទឹកក្តៅ) មានតម្លៃសមរម្យខ្លាំង គឺ $490 ក្នុងមួយខែ។ នេះជាអគារ Housing Development Fund Corporation (HDFC) ដែលស្ថិតក្រោមលក្ខខណ្ឌកំណត់ប្រាក់ចំណូល។ ហាង Trader Joe’s, Whole Foods និង Target ស្ថិតនៅក្បែរ។ សម្រាប់ការកម្សាន្ត លំនៅដ្ឋាននេះនៅជិត Mount Morris Park និងមានចម្ងាយខ្លីទៅ Central Park។

លំនៅដ្ឋាននេះត្រូវបានជួសជុលកែលម្អយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន ដោយប្រើសម្ភារៈបញ្ចប់គុណភាពល្អបំផុត។ ពិដានមានកម្ពស់ខ្ពស់ ជាមួយឧបករណ៍បំភ្លឺដ៏ស្រស់ស្អាត។ មានទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ធ្វើតាមការរចនាពិសេសទូទាំងលំនៅដ្ឋាន។ កម្រាលសេរ៉ាមិចដ៏ស្រស់ស្អាត និងផ្ទះបាយមានបង្អួច បំពាក់ដោយឧបករណ៍ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក រួមមានទូទឹកកក Liebherr និងម៉ាស៊ីនលាងចាន Fisher Paykel។ បន្ទប់ទឹកមានបង្អួច បំពាក់ដោយក្បឿង Keros Ceramic និងគ្រឿងបរិក្ខារ Hansgrohe ទូទាំងបន្ទប់។ មានពន្លឺធម្មជាតិល្អទូទាំងលំនៅដ្ឋាន។

សម្រាប់អ្នករស់នៅផ្ទាល់តែប៉ុណ្ណោះ មិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគទេ ហើយត្រូវមានការអនុម័តពីក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ព្រមទាំងអនុវត្តតាមលក្ខខណ្ឌប្រាក់ចំណូល។

មានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរ៖ រថភ្លើងក្រោមដីខ្សែ 2/3 ស្ថិតនៅផ្លូវ 125th និង Malcolm X Blvd ហើយរថភ្លើងខ្សែ A, C, B និង D ស្ថិតនៅផ្លូវ 125th និង Manhattan Ave។ កម្រិតប្រាក់ចំណូលត្រូវបានគណនាតាមតារាងការងារ/រូបមន្ត ដោយផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិ New York City 576 ហើយមានប្រមាណ $160,000។ ពន្ធលើការលក់បន្ត (Flip Tax) គឺផ្អែកលើប្រាក់ចំណេញនៅពេលលក់បន្ត។ បច្ចុប្បន្នមានអ្នកកំពុងរស់នៅក្នុងអាផាតមិន ដូច្នេះត្រូវជូនដំណឹងជាមុន 24 ម៉ោង។ សូមទំនាក់ទំនងដើម្បីណាត់ពេលចូលទស្សនា។

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.