សហករណ៍ Roger Morris ស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ Sugar Hill ដ៏មានប្រវត្តិសាស្ត្រ និងបរិយាកាសអញ្ជើញឱ្យរស់នៅ—ចម្ងាយត្រឹមកន្លះប្លុកពីច្រកចូលឧទ្យាន Highbridge តាមផ្លូវ Edgecombe Avenue ដើរបន្តិចទៅស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី C និង 1 ហើយមានចម្ងាយពីរប្លុកកន្លះពីវិមានប្រវត្តិសាស្ត្រ Morris-Jumel Mansion ដែលត្រូវបានសាងសង់ដោយ Roger Morris ដដែល ដែលសហករណ៍នេះបានដាក់ឈ្មោះតាមគាត់ នៅឆ្នាំ ១៧៦៥។ វិមាននេះក៏ធ្លាប់ជាទីបញ្ជាការមួយរបស់ George Washington ក្នុងអំឡុងបដិវត្តន៍អាមេរិកផងដែរ ហើយសព្វថ្ងៃជាសារមន្ទីរ បើកឱ្យសាធារណជនចូលទស្សនា។

អ្នករស់នៅដ៏លេចធ្លោផ្សេងទៀតក្នុងសង្កាត់នេះ រួមមាន Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) និងចៅក្រម Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... ហើយឥឡូវនេះ ប្រហែលជាអ្នក?

បន្ទប់ស្នាក់នៅលេខ ១ ស្ថិតនៅជាន់ទីមួយខ្ពស់—ងាយស្រួលចូលពីផ្លូវ ប៉ុន្តែក៏ស្ថិតនៅខ្ពស់ពីអ្នកដំណើរទាំងអស់នៅលើចិញ្ចើមផ្លូវខាងក្រោមផងដែរ។ ទោះបីមានទំហំតូចក៏ដោយ បន្ទប់នេះអាចរស់នៅបានយ៉ាងស្រួល ដោយមានពិដានកម្ពស់ជាង ១០ ហ្វីត និងបង្អួចខ្ពស់ ផ្ទះបាយដាច់ដោយឡែកមានបង្អួច និងបន្ទប់ទឹកមានបង្អួច ដែលកំពុងរង់ចាំការកែសម្រួលឱ្យទំនើបតាមចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អ្នក។

អគារនេះមានអ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅក្នុងអគារដ៏ល្អម្នាក់ និងបន្ទប់បោកគក់ដែលបានជួសជុលរួចរាល់ ព្រមទាំងមានកន្លែងទុកកង់ និងសម្ភារៈផងដែរ...

ហើយវាចំណាយពេលដើរត្រឹមកន្លះប្លុកប៉ុណ្ណោះទៅកាន់ផ្លូវដើរដ៏ស្រស់ស្អាត និងពោរពេញដោយព្រៃឈើ ដែលនាំទៅកាន់ឧទ្យាន Highbridge (និងអាងហែលទឹកតាមរដូវកាលរបស់វា)... នៅទីនោះ អ្នកនឹងសួរខ្លួនឯងថា តើអ្នកនៅតែស្ថិតក្នុង Manhattan ឬអត់!

នេះជាសហករណ៍ដែលមិនស្ថិតក្រោមកម្មវិធី HDFC ដែលមានន័យថា មិនមានកម្រិតប្រាក់ចំណូលឡើយ។ អនុញ្ញាតឱ្យទិញរួមគ្នា និងផ្តល់ជាអំណោយ ព្រមទាំងអនុញ្ញាតឱ្យមានលំនៅដ្ឋានទីពីរ (pied-à-terre) ផងដែរ។ ធនាគារ Wells Fargo, Citibank និង Chase សុទ្ធតែបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានសម្រាប់យូនីតនៅសហករណ៍នេះនាពេលថ្មីៗនេះ ដោយសារស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុដ៏រឹងមាំរបស់វា។

អនុញ្ញាតឱ្យជួលបន្ត ដោយមានការអនុម័តពីគណៈកម្មការគ្រប់គ្រង បន្ទាប់ពីរស់នៅអស់រយៈពេលពីរឆ្នាំ ហើយអាចជួលបានរហូតដល់ពីរឆ្នាំ។ ហើយ... អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម (និងរស់នៅជាមួយមិត្តរួមបន្ទប់បែបចម្លែកៗ) បាន!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!