អាផាតមិនជ្រុងដ៏ស្រស់ស្អាត មានបន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ទឹក ២ និងបន្ទប់ការិយាល័យក្នុងផ្ទះ ស្ថិតនៅ 240 West 98th Street។ អាផាតមិននេះត្រូវបានជួសជុល និងរចនាឡើងវិញយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដើម្បីបង្កើតជាលំនៅដ្ឋានដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ដោយមានពិដានមានធ្នឹមកម្ពស់ជាង ៩ ហ្វីត កម្រាលឈើរឹងបង្កប់លំនាំដ៏ស្រស់ស្អាត និងបង្អួចបែរទៅទិសខាងកើត ខាងត្បូង និងខាងលិច ដែលទទួលពន្លឺព្រះអាទិត្យភ្លឺចែងចាំងពេញមួយថ្ងៃ។

បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវច្រកចូលដ៏ធំទូលាយ នាំទៅកាន់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវជ្រុងធំ ដែលមានទេសភាពទីក្រុងបើកចំហ និងទូដាក់ឥវ៉ាន់បង្កប់ជញ្ជាំងដ៏ស្រស់ស្អាត។ ផ្ទះបាយមានបង្អួច និងកន្លែងទទួលទានអាហារ មានកៅអីអង្គុយបែបបង់កេតសម្រាប់ទទួលទានអាហារ ជាមួយតុថ្មម៉ាបអ៊ីតាលីផលិតតាមការកម្ម៉ង់ ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ម៉ាក Bosch និង GE ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក ព្រមទាំងជញ្ជាំងខាងក្រោយធ្វើពីកញ្ចក់ផ្លុំដោយដៃ។ មានបន្ទប់ទទួលទានអាហារផ្លូវការ ដែលមានបង្អួចបែរទៅទិសខាងកើតដ៏ស្រស់ស្អាត និងទ្វារបារាំងបែបរអិលចូលជញ្ជាំង ដែលអាចបម្លែងទៅជាបន្ទប់គេងទី ៣ បានយ៉ាងងាយស្រួល។ បន្ទប់គេងមេមានទូដាក់សម្លៀកបំពាក់ធំៗផលិតតាមការកម្ម៉ង់ និងបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ខាងក្នុង ដែលតុបតែងដោយក្បឿងម៉ូសាអ៊ីក Thassos។ បន្ទប់គេងទី ២ មានទំហំធំទូលាយ សម្រាប់ការរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព មានទូធំពីរ និងធ្នើដាក់ឥវ៉ាន់ ព្រមទាំងទូដាក់ឥវ៉ាន់ដែលផលិតយ៉ាងល្អប្រណិត។ អាផាតមិននេះក៏មានបន្ទប់ការិយាល័យក្នុងផ្ទះ ដែលមានម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ/សម្ងួតខោអាវ និងកន្លែងស្តុកទុកដាច់ដោយឡែកជាច្រើន។

អគារ The Sabrina នៅ 240 West 98th Street គឺជាខុនដូមីញ៉ូមសាងសង់មុនសង្គ្រាមដ៏មានប្រជាប្រិយភាពខ្ពស់ ដែលមានអ្នកយាមទ្វារ ២៤ ម៉ោង បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវតុបតែងដោយថ្មម៉ាបដ៏ស្រស់ស្អាត កន្លែងទុកកង់ បន្ទប់បោកខោអាវបន្ថែមនៅជាន់ក្រោម និងអ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលរស់នៅក្នុងអគារ។ អគារនេះស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែ ២ ប្លុកពីស្ថានីយរថភ្លើងលេខ 1/2/3 នៅ Broadway និង 96th Street។ The Sabrina ស្ថិតនៅកណ្តាលភាពងាយស្រួលទាំងអស់របស់តំបន់ Upper West Side រួមមានផ្សារ Westside Market នៅក្បែរមាត់ទ្វារ ហើយផ្សារ Whole Foods និង Trader Joe's ស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មានប្លុកប៉ុណ្ណោះ។ ទីតាំងនេះស្ថិតនៅចន្លោះ Riverside Park និង Central Park យ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ និងព័ទ្ធជុំវិញដោយជម្រើសភោជនីយដ្ឋានជាច្រើនមិនចេះអស់។

មិនអនុញ្ញាតឱ្យមានសត្វឆ្កែសម្រាប់ការជួលបន្តទេ អនុញ្ញាតតែសត្វឆ្មាប៉ុណ្ណោះ។

ថ្លៃសេវា/ថ្លៃចំណាយ៖
ថ្លៃដំណើរការពាក្យសុំរបស់អគារ - 500 ដុល្លារ
ថ្លៃដំណើរការពាក្យសុំបន្ថែមរបស់អគារ សម្រាប់អ្នកដាក់ពាក្យទី ២ ឬអ្នកធានា - 200 ដុល្លារ
ថ្លៃរបាយការណ៍ឥណទាន - 125 ដុល្លារ ក្នុងមួយអ្នកដាក់ពាក្យ
ថ្លៃភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង - 650 ដុល្លារ
ថ្លៃចូលរស់នៅ - 500 ដុល្លារ
ប្រាក់កក់ពេលចូលរស់នៅ (អាចសងវិញបាន) - 1,500 ដុល្លារ
ថ្លៃចាប់ផ្តើមពាក្យសុំតាមអ៊ីនធឺណិត - 90 ដុល្លារ
ថ្លៃរដ្ឋបាលពាក្យសុំតាមអ៊ីនធឺណិត - 5% នៃថ្លៃសរុបដែលអ្នកជួលបានបង់

ថ្លៃជួលខែដំបូង៖ 8,950 ដុល្លារ
ប្រាក់កក់សន្តិសុខសម្រាប់មួយខែ៖ 8,950 ដុល្លារ

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950