ឱកាសពិសេសសម្រាប់កាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះ ដែលបានជួសជុលកែលម្អពេញលេញ ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Bath Beach/Bensonhurst! អចលនទ្រព្យដ៏មានភាពបត់បែននេះ មានអាផាតមិនសម្រាប់ស្នាក់នៅធំទូលាយចំនួនពីរ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់គេង ៣ — បន្ទប់គេង ៣ នៅជាន់លើបន្ទប់គេង ៣ — ព្រមទាំងជាន់ទីមួយសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម និងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់រួចរាល់ ដោយផ្តល់សក្តានុពលយ៉ាងធំធេងសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់ដែលចង់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង។ ឯកតាលំនៅដ្ឋានទាំងពីរត្រូវបានជួសជុលកែលម្អយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងផ្តល់ជាកន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព ទំនើប និងមានភាពទាក់ទាញខ្ពស់សម្រាប់ការជួល។ ជាមួយនឹងបន្ទប់គេងសរុប ៦ រវាងអាផាតមិនទាំងពីរ អ្នកវិនិយោគមានឱកាសបង្កើតប្រាក់ចំណូលពីការជួលលំនៅដ្ឋានយ៉ាងរឹងមាំ ព្រមទាំងទទួលបានប្រាក់ចំណូលពាណិជ្ជកម្មបន្ថែមទៀត។ ទំហំលំហពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ទីមួយផ្តល់សក្តានុពលយ៉ាងធំធេងសម្រាប់អាជីវកម្ម និងការប្រើប្រាស់វិជ្ជាជីវៈជាច្រើនប្រភេទ ដោយអាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី និងការអនុម័តដែលពាក់ព័ន្ធ។ ការចុះបញ្ជីលក់មុនៗរបស់អចលនទ្រព្យនេះបានពិពណ៌នាថា ហាងជាន់ផ្ទាល់ដីមានទំហំលើសពី ២,០០០ ហ្វីតការ៉េ និងមានបន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញ ខណៈការចុះបញ្ជីនៅពេលក្រោយបានពិពណ៌នាអចលនទ្រព្យនេះថា ជាអគារប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅជ្រុងផ្លូវ ដែលមានភាពមើលឃើញខ្ពស់សម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម។

Exceptional opportunity to own a fully renovated mixed-use property in the heart of Bath Beach/Bensonhurst! This versatile property features two spacious 3-bedroom residential apartments — 3 bedrooms over 3 bedrooms — plus a commercial first floor and finished basement, offering tremendous potential for both investors and owner-users. The residential units have been beautifully renovated and provide comfortable, modern living spaces with excellent rental appeal. With six total bedrooms between the two apartments, an investor has the opportunity to generate strong residential rental income while benefiting from an additional commercial income stream. The first-floor commercial space offers tremendous potential for a wide variety of businesses and professional uses, subject to applicable zoning and approvals. Previous listings for the property describe the storefront as over 2,000 square feet with a full basement, while a later listing describes the property as a corner mixed-use building with strong commercial exposure.