$2,650,000 - 708 Burnside Avenue, Inwood, NY 11096｜MLS# 1054056

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសដ៏ពិសេសក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលបានបង្កើតអាជីវកម្មជាយូរមកហើយ ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Inwood។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីឡូត៍ជ្រុងទំហំ 10,907 ហ្វីតការ៉េ មានមុខទទឹង 104 ហ្វីតជាប់ផ្លូវ Burnside Avenue និងជម្រៅប្រមាណ 103 ហ្វីត។ ដោយសារតែមានភាពងាយស្រួលមើលឃើញខ្ពស់ អចលនទ្រព្យនេះទទួលបានការបង្ហាញមុខយ៉ាងល្អតាមបណ្តោយច្រករបៀងពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកបំផុតមួយក្នុងតំបន់។

អគារឥដ្ឋមានទំហំប្រមាណ 2,700 ហ្វីតការ៉េ បច្ចុប្បន្នរៀបចំជាមជ្ឈមណ្ឌលជួសជុលរថយន្ត និងមានច្រកជួសជុលចំនួន 5 ដោយអាចបន្ថែមច្រកបាន 2 ទៀត ពិដានកម្ពស់ 14 ហ្វីត ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី 3 ហ្វាស សេវាអគ្គិសនីដែលទើបធ្វើឱ្យប្រសើរ បន្ទប់ទឹក 2 បន្ទប់ការិយាល័យឯកជន តំបន់ទទួលភ្ញៀវ ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពមានការឃ្លាំមើលតាមវីដេអូ និងប្រព័ន្ធឧស្ម័នធម្មជាតិ។

អចលនទ្រព្យនេះក៏មានទីធ្លាធំដែលក្រាលផ្លូវរួច មានកន្លែងចតរថយន្តប្រមាណ 30 គ្រឿង ទីធ្លាដែលមានរបងព័ទ្ធជុំវិញមួយផ្នែក និងច្រកចូលចេញពីចិញ្ចើមផ្លូវដែលរៀបចំយ៉ាងយុទ្ធសាស្ត្រចំនួន 3 ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលចេញ និងលំហូរចរាចរណ៍យ៉ាងល្អប្រសើរ។

ទីតាំងនេះស្ថិតនៅចម្ងាយត្រឹមតែប៉ុន្មាននាទីពីផ្លូវល្បឿនលឿន Nassau Expressway (I-878) និងមានការតភ្ជាប់ងាយស្រួលទៅកាន់ Atlantic Beach, Long Beach, អាកាសយានដ្ឋាន JFK និងសហគមន៍ជុំវិញ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយហាងលក់រាយល្បីៗថ្នាក់ជាតិ និងអាជីវកម្មយានយន្តធំៗ រួមមាន AutoZone, Target, Macy’s, Dunkin’ និងហាងលក់រថយន្តនៅក្បែរនោះ។

នេះជាឱកាសដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មដែលចង់ប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯង អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកដែលមានគម្រោងអភិវឌ្ឍឡើងវិញ (អាស្រ័យលើការអនុម័តពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន)។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការពង្រីកអាជីវកម្ម ការទិញទ្រព្យសកម្មពាណិជ្ជកម្មដែលមានភាពមើលឃើញខ្ពស់ ឬការទាញយកប្រយោជន៍ពីសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគតក៏ដោយ នេះគឺជាឱកាសដ៏កម្រមួយនៅក្នុងច្រករបៀងពាណិជ្ជកម្មដ៏សកម្មបំផុតមួយរបស់ខោនធី Nassau។

MLS#‎	1054056
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	ខាងក្រៅ: 0.25 អេករ៍ (DOM): 20 days
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$20,091
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Lawrence"
	0.6 ម៉ាយล์: "Cedarhurst"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.