98 Front Street គឺជាខុនដូដ៏លេចធ្លោមួយដែលរចនាដោយ ODA សាងសង់រួចរាល់ក្នុងឆ្នាំ 2019 និងស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ DUMBO ដែលជាសង្កាត់ដ៏រស់រវើក និងគួរឱ្យចង់រស់នៅបំផុតរបស់ Brooklyn។

យូនីត 3D គឺជាផ្ទះបែប DUMBO ពិតប្រាកដ។ ពន្លឺធម្មជាតិចាំងចូលតាមបង្អួចកម្ពស់ 8 ហ្វីត 8 អ៊ីញ ដែលមានសមត្ថភាពកាត់បន្ថយសំឡេង ផលិតដោយ ALUMIL ធ្វើឱ្យបន្ទប់ស្ទូឌីយោមានអារម្មណ៍ស្រស់ស្រាយ និងទូលាយដូចបន្ទប់ឡូហ្វត៍។ កម្រាលឈើអុកពណ៌សក្រាស់ 5 អ៊ីញ ផ្តល់ភាពកក់ក្តៅដល់ការរចនាបែបស្អាត និងមិនស្មុគស្មាញ ខណៈពិដានបេតុងប៉ូលាខ្ពស់បន្ថែមភាពទាន់សម័យបែបឧស្សាហកម្ម។ បង្អួចការពារសំឡេងធានាថា ខាងក្នុងមានភាពស្ងប់ស្ងាត់ជាពិសេស។

ផ្ទះបាយអ៊ីតាលីរួមបញ្ចូលទូឈើធម្មជាតិពណ៌ស្រាល ជាមួយផ្ទៃតុ និងជញ្ជាំងខាងក្រោយធ្វើពី Corian ពណ៌ស។ គ្រឿងប្រើប្រាស់ក្នុងផ្ទះបាយម៉ាក Bosch ម៉ាស៊ីនបោកគក់ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងយូនីត ប្រព័ន្ធកិនសំរាម និងបន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ា ដែលមានកម្រាលកំដៅ បំពេញភាពល្អឥតខ្ចោះរបស់ផ្ទះនេះ។

*មិនមានថ្លៃសេវាសម្ភារៈបរិក្ខាររួមទេ*
*ឧស្ម័ន និងទឹក រួមបញ្ចូលក្នុងថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់!*
*(ថ្មី!) គ្រឿងប្រើប្រាស់ទំនើប និងការតុបតែងបែបខុនដូ*
*កម្រាលមានប្រព័ន្ធកំដៅ*
*ម៉ាស៊ីនបោកគក់ / ម៉ាស៊ីនសម្ងួតនៅក្នុងយូនីត*
*អនុញ្ញាតសត្វចិញ្ចឹមជាករណីៗ*
*បង្អួចការពារសំឡេង ស្ងាត់ខ្លាំង*
*រូបថតមានធាតុដែលបន្ថែមតាមប្រព័ន្ធនិម្មិត*
*សម្រាប់ភ្នាក់ងារ នេះគឺ CYOF*

98 Front លេចធ្លោក្នុងចំណោមអគារអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗ ដោយផ្តល់ជូនសម្ភារៈបរិក្ខារដែលរចនាយ៉ាងល្អ និងគិតគូរយ៉ាងម៉ត់ចត់ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបៀបរស់នៅប្រចាំថ្ងៃរបស់អ្នក។ នេះជាប្រភេទសម្ភារៈបរិក្ខារដែលអ្នកនឹងប្រើប្រាស់ជាប្រចាំ ដូចជា អ្នកយាមទ្វារពេញម៉ោង បុគ្គលិកអគារដែលយកចិត្តទុកដាក់ និងអ្នកគ្រប់គ្រងអគារនៅនឹងកន្លែង។ រក្សាសុខភាពក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណដែលបំពាក់ឧបករណ៍ពេញលេញ ចុះហែលទឹកក្នុងអាងទឹកអំបិល ឬហាត់ប្រាណជាមួយឧបករណ៍ហាត់ប្រាណខាងក្រៅនៅលើដំបូល។

ថ្លៃសេវាខុនដូ (បង់តែប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានអនុម័តជាអ្នកជួលប៉ុណ្ណោះ មិនចាំបាច់បង់សម្រាប់ការដាក់ពាក្យទេ)
- ថ្លៃដំណើរការពាក្យស្នើសុំ — ផ្នែកគ្រប់គ្រង 750.00
- ថ្លៃរក្សាទុកឯកសារឌីជីថល — ផ្នែកគ្រប់គ្រង 112.50
- ប្រាក់កក់ចូលរស់នៅ — អង្គភាព 1000.00 (អាចសងវិញ)
- ថ្លៃចូលរស់នៅ — អង្គភាព 500.00
- ថ្លៃរបាយការណ៍អ្នកប្រើប្រាស់ 80.00 (សម្រាប់មនុស្សពេញវ័យម្នាក់ៗ)

ថ្លៃពេលចាកចេញ
ប្រាក់កក់ចាកចេញ 1000.00
ថ្លៃចាកចេញ 500.00

សម្រាប់ការងារប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព អគារនេះមានមជ្ឈមណ្ឌលការិយាល័យរួម និងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវទាន់សម័យសម្រាប់រៀបចំព្រឹត្តិការណ៍។ រាបស្មើរលើដំបូលដែលរៀបចំសួនយ៉ាងស្រស់ស្អាត មានផ្ទៃក្រឡាជាង 7,000 ហ្វីតការ៉េ ផ្តល់ទេសភាពដ៏អស្ចារ្យមើលទៅកាន់ទឹក និងស្ពាន ព្រមទាំងមានផ្ទះបាយខាងក្រៅ និងចង្ក្រានអាំងចំនួន 4 ដាច់ដោយឡែក កន្លែងសម្រាប់បញ្ចាំង និងកៅអីព្យួររាងពងមាន់ទំហំធំ សម្រាប់សម្រាកលំហែ និងរីករាយជាមួយទេសភាព។ សេវាងាយស្រួលបន្ថែមទៀតរួមមាន កន្លែងទុកកង់ (តាមបញ្ជីរង់ចាំ) បន្ទប់ទទួលកញ្ចប់ និងជម្រើសចំណតរថយន្តនៅនឹងកន្លែង (មានថ្លៃបន្ថែម)។

សង្កាត់ DUMBO ដែលល្បីល្បាញដោយផ្លូវក្រាលថ្ម ហាងវិចិត្រសាលសិល្បៈ ហាងប៊ូទិក និងកាហ្វេទាន់សម័យ នឹងធ្វើឱ្យអ្នកស្ថិតនៅក្បែរផ្លូវដែលមានអ្នកថតរូបបង្ហោះលើ Instagram ច្រើនជាងគេក្នុងប្រទេស ហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាបានធ្លាក់ក្នុងអន្លង់ស្នេហ៍នឹងភាពទាក់ទាញរបស់វា។ ការធ្វើដំណើរមានភាពងាយស្រួល ដោយអាចចូលប្រើខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី F, A/C និង 2/3 ព្រមទាំងសាឡាង East River Ferry។ ស្វែងយល់ពីជីវិតដ៏ល្អបំផុតនៅ Brooklyn ក្នុងខុនដូដ៏អស្ចារ្យនេះនៅ 98 Front Street។

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.