$679,900 - 30 Delavergne Avenue, Wappingers Falls, NY 12590｜MLS# 1054663

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់អចលនទ្រព្យមួយ ដែលភាពបត់បែន ទំហំធំទូលាយ និងឱកាស បានរួមបញ្ចូលគ្នាក្រោមដំបូលតែមួយ។ មិនថាអ្នកកំពុងស្វែងរកផ្ទះធំទូលាយ បរិយាកាសសម្រាប់រស់នៅ និងធ្វើការរួមគ្នា ការរស់នៅជាមួយសមាជិកគ្រួសារច្រើនជំនាន់ ឬអចលនទ្រព្យដែលអាចសម្របសម្រួលសម្រាប់ការប្រើប្រាស់វិជ្ជាជីវៈផ្សេងៗ អចលនទ្រព្យដ៏ពិសេសនេះផ្តល់ឱកាសឱ្យអ្នកបង្កើតកន្លែងមួយដែលសមស្របនឹងរបៀបរស់នៅ និងចក្ខុវិស័យរបស់អ្នក។

អចលនទ្រព្យនេះទើបតែបានជួសជុល និងកែប្រែពីអគារដែលធ្លាប់ជាលំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យវេជ្ជបណ្ឌិត។ វាមានប្លង់ប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប ជាមួយបន្ទប់ជាច្រើន និងច្រកចូលច្រើនកន្លែង។ អ្នកអាចប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យទាំងមូលជាលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន បង្កើតកន្លែងជាក់លាក់សម្រាប់អាជីវកម្មធ្វើនៅផ្ទះ ឬស្វែងរកលទ្ធភាពជួលដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹមសម្រាប់រយៈពេលមធ្យមដល់រយៈពេលវែង ប្រសិនបើច្បាប់អនុញ្ញាត។ ច្រកចូលជាច្រើនក៏អាចផ្តល់ភាពបត់បែនបន្ថែមសម្រាប់ការរស់នៅជាមួយសមាជិកគ្រួសារច្រើនជំនាន់ ខណៈដែលតំបន់ផ្សេងៗនៃអចលនទ្រព្យនៅតែអាចរក្សាបាននូវភាពឯកជន។

តម្លៃដ៏សំខាន់មួយរបស់អចលនទ្រព្យនេះ ស្ថិតនៅលើទំហំប្រើប្រាស់ដ៏ធំទូលាយ ការកែលម្អយ៉ាងទូលំទូលាយ និងសក្តានុពលនៃការកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី។ អាស្រ័យលើការអនុម័តពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន និងការប្រើប្រាស់ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាត អចលនទ្រព្យនេះអាចសមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មវិជ្ជាជីវៈ ឬសេវាកម្មជាច្រើនប្រភេទ រួមមានមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារ ហាងក្រចក ឬហាងកាត់សក់ ការិយាល័យទន្តពេទ្យ ឬអ្នកព្យាបាលរោគឆ្អឹងខ្នង ស្ទូឌីយោម៉ាស្សា មជ្ឈមណ្ឌលប្រឹក្សាយោបល់ ផ្ទះស្នាក់នៅជាក្រុម ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ ឬការប្រើប្រាស់ស្រដៀងគ្នា។ អ្នកទិញគួរតែផ្ទៀងផ្ទាត់ការប្រើប្រាស់ដែលខ្លួនមានបំណងដោយផ្ទាល់ជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។

ដោយស្ថិតនៅលើកំពូលភ្នំ អចលនទ្រព្យនេះក៏ផ្តល់នូវបរិយាកាសខាងក្រៅដែលមានភាពឯកជនលើសការរំពឹងទុក។ ទីធ្លាខាងក្រោយស្ថិតនៅកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់ និងព័ទ្ធជុំវិញដោយដើមឈើធំៗដែលមានអាយុកាលច្រើន ខណៈដែលកម្រាលថ្មរៀបយ៉ាងស្រស់ស្អាតព័ទ្ធជុំវិញអចលនទ្រព្យ និងនាំទៅកាន់ច្រកចូលខាងមុខ បង្កើតទាំងភាពទាក់ទាញ និងភាពងាយស្រួលប្រើប្រាស់។

នេះមិនមែនជាអចលនទ្រព្យដែលអាចយល់ពីតម្លៃពេញលេញតាមរយៈរូបថតតែប៉ុណ្ណោះទេ។ អ្នកចាំបាច់ត្រូវដើរមើលខាងក្នុង ឃើញប្លង់ដោយផ្ទាល់ និងស្រមៃអំពីលទ្ធភាពផ្សេងៗ។ រស់នៅទីនេះ។ ធ្វើការនៅទីនេះ។ បង្កើតឱកាសរកចំណូល។ រៀបចំកន្លែងសម្រាប់គ្រួសារដែលមានសមាជិកបន្ថែម។ ឬរចនាការប្រើប្រាស់រួមបញ្ចូលគ្នាដែលសមស្របសម្រាប់អ្នក។

ជាមួយនឹងទំហំដ៏ធំទូលាយ ភាពបត់បែន ការកែលម្អ និងសក្តានុពលក្នុងតម្លៃបែបនេះ នេះគឺជាឱកាសដែលគួរតែទៅមើលដោយផ្ទាល់។

កក់ពេលចូលទស្សនាឯកជនរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ ហើយស្វែងយល់ថា តើអ្នកអាចធ្វើអ្វីបានខ្លះក្រោមដំបូលតែមួយ។

MLS#‎	1054663
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	5 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.77 អេករ៍, ខាងក្នុង: 4300 ft2, 399m2 (DOM): 27 days
ឆ្នាំសាងសង់	1954
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,917
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.