$775,000 - 18 Alaina Way, Poughquag, NY 12750｜MLS# 1046803

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទំហំកាន់តែធំ។ ភាពបត់បែនកាន់តែច្រើន។ តម្លៃកាន់តែប្រសើរ។ ផ្ទះលេខ 18 Alaina Way លើកកម្ពស់ស្តង់ដារសម្រាប់សំណង់ថ្មីដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗ ដោយផ្តល់នូវសម្ភារៈបញ្ចប់ដែលមានគុណភាព និងប្លង់ដែលអាចកែសម្រួលបាន ដែលធ្វើឱ្យផ្ទះមួយមានភាពលេចធ្លោ។ ផ្ទះនេះមានបន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទឹក 2.5 បន្ទប់ ផ្ទៃក្រឡារស់នៅដែលបានបញ្ចប់ជាង 2,400 ตารางហ្វីត និងផ្ទៃក្រឡាសរុបជិត 3,500 ตารางហ្វីត រួមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលត្រៀមសម្រាប់បញ្ចប់ការតុបតែង។ ផ្ទះដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះរួមបញ្ចូលគ្នានូវស្នាដៃជាងដ៏មានគុណភាព ផាសុកភាពទំនើប និងកន្លែងសម្រាប់ពង្រីកការរស់នៅ ក្នុងបរិយាកាសជនបទដ៏ស្រស់ស្អាត។

ដើរចូលទៅកាន់រានហាលខាងមុខធ្វើពី Trex ដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ ដែលមានដំបូលដែកប្រភេទ Seam ដាច់ដោយឡែកគ្របពីលើយ៉ាងស្រស់ស្អាត បង្កើតបានជាច្រកចូលដ៏កក់ក្តៅ និងរួសរាយរាក់ទាក់។ កម្រាលឈើរឹងបន្តពេញទាំងផ្ទះ។ បន្ទប់ការិយាល័យ ឬបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដាច់ដោយឡែក ភ្ជាប់ទៅកាន់បន្ទប់គ្រួសារដ៏ធំទូលាយ ដែលមានចង្ក្រានឧស្ម័នជាចំណុចសំខាន់។ ផ្ទះបាយបើកចំហ ត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវដោយងាយស្រួល មានទូពណ៌សស្អាត ផ្ទៃតុ Quartz រូបរាងដូចថ្មម៉ាប កោះកណ្តាលទំហំធំជាងធម្មតា ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុក ក្បាលបូមផ្សែងដែលភ្ជាប់ជាប់ មไฟបំភ្លឺទំនើប អាងលាងចានបែប Farmhouse ពណ៌ខ្មៅ ទំហំធំ និងតំបន់ទទួលទានអាហារដាច់ដោយឡែក ដែលអាចចេញទៅកាន់រានហាល Trex បានដោយផ្ទាល់។ បន្ទប់ដាក់សម្ភារៈចូលផ្ទះដែលមានទូ បន្ទប់ទឹកសម្រាប់ភ្ញៀវ និងយានដ្ឋានភ្ជាប់សម្រាប់រថយន្តពីរ គឺជាផ្នែកបំពេញបន្ថែមនៃជាន់ទីមួយ។

នៅជាន់ខាងលើ បន្ទប់គេងមេបង្កើតបានជាកន្លែងសម្រាកដ៏ពិតប្រាកដមួយ ជាមួយទូដើរចូលទំហំធំ និងបន្ទប់ទឹកដែលរៀបចំយ៉ាងល្អ មានអាងលាងដៃពីរ អាងងូតទឹកឈរដោយឡែក និងបន្ទប់ងូតទឹកដាច់ដោយឡែកដែលបិទក្បឿងពេញលេញ។ បន្ទប់គេងបន្ថែម 3 បន្ទប់ទឹករួមដែលមានអាងលាងដៃពីរ និងអាងងូតទឹក ព្រមទាំងបន្ទប់បោកគក់ដាច់ដោយឡែក បំពេញជាន់ខាងលើនេះ។

បន្ទប់ក្រោមដីពេញលេញដែលត្រៀមសម្រាប់បញ្ចប់ការតុបតែង បន្ថែមផ្ទៃក្រឡា 1,023 ตารางហ្វីតទៀត ហើយសាងសង់ដោយជញ្ជាំងគ្រឹះ Precast ដែលមានអ៊ីសូឡង់ ដើម្បីបង្កើនភាពរឹងមាំ ភាពធន់ និងប្រសិទ្ធភាពថាមពល។ ពិដានកម្ពស់ 8 ហ្វីត បង្អួចសម្រាប់ច្រកចេញ និងប្រព័ន្ធបំពង់ទឹកដែលបានត្រៀមទុកសម្រាប់បន្ទប់ទឹកនាពេលអនាគត ផ្តល់សក្តានុពលពង្រីកដ៏ល្អប្រសើរចាប់ពីថ្ងៃដំបូង។ អ្នកទិញក៏អាចជ្រើសរើសកញ្ចប់បន្ទប់ក្រោមដីដែលអ្នកសាងសង់បញ្ចប់ជាជម្រើសបន្ថែម ដែលរួមមានបន្ទប់ទឹកពេញលេញ តំបន់កម្សាន្តទូលាយ អ៊ីសូឡង់ ជញ្ជាំងស្ងួត ថ្នាំលាប កម្រាលវីនីលប្រណីត បន្ទះតុបតែង ភ្លើងបំភ្លឺ ប្រព័ន្ធកំដៅ និងប្រព័ន្ធត្រជាក់។ វានឹងបង្កើតជាជាន់ក្រោមដ៏អាចប្រើប្រាស់បានច្រើន សាកសមសម្រាប់បន្ទប់មើលភាពយន្ត បន្ទប់ហាត់ប្រាណ កន្លែងស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវ បន្ទប់លេង ឬតំបន់កម្សាន្ត។ តម្លៃធ្វើឱ្យប្រសើរ និងលក្ខណៈបច្ចេកទេសចុងក្រោយ នឹងត្រូវកំណត់នៅពេលក្រោយ ហើយអាចផ្តល់ជូនតាមការស្នើសុំ។ រីករាយជាមួយភាពងាយស្រួលនៃប្រព័ន្ធទឹក និងលូសាធារណៈ ដោយគ្មានសមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (HOA) ដែលជាការរួមបញ្ចូលដ៏លេចធ្លោសម្រាប់សំណង់ថ្មីក្នុងតំបន់នេះ។ ***សូមចំណាំ៖ រូបថតខាងក្នុង និងខាងក្រៅមួយចំនួនត្រូវបានរៀបចំតុបតែងតាមប្រព័ន្ធនិម្មិត។*** សូមកក់ពេលមកទស្សនាផ្ទះជាលក្ខណៈឯកជនរបស់លោកអ្នកនៅថ្ងៃនេះ!

MLS#‎	1046803
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	4 បន្ទប់គេង, 2 បន្ទប់ទឹក, 1 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, រោងចត, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.77 អេករ៍, ខាងក្នុង: 2434 ft2, 226m2 (DOM): 8 days
ឆ្នាំសាងសង់	2026
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$16,700
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ប្រភេទរោងចត	ភ្ជាប់

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.